Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО2, ФИО1 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков освободить вышеуказанную квартиру от находящегося в ней имущества, передав квартиру истцу в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, находится в собственности <адрес>. Ответчики занимают спорную квартиру без оформления договорных отношений с <адрес>. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.
Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица – администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью 37,5 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.
Данное жилое помещение – квартира находится в собственности <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества <адрес>, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.
Как следует из материалов дела, ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы, имеют регистрацию по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, микрорайон Высокое, <адрес>Б, <адрес>, по адресу регистрации не проживают.
Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.
Исходя из того, что ответчики в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности <адрес> на него, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчиков из спорной квартиры с возложением на нее обязанности по освобождению спорного жилого помещения от принадлежащего им имущества и личных вещей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> – удовлетворить.
Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.
Обязать ФИО2, ФИО1 освободить квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, от находящегося в ней имущества.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Алехина О.Г.