УИД: 11RS0002-02-2025-000273-60 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Авсециной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

22 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен является ее собственностью. Регистрация ответчика в данной квартире носила формальный характер, ответчик по указанному адресу не проживает с 16.12.2021. За квартиру не платит. Связи с ответчиком нет. Требование о снятии с регистрационного учета истец передавала ответчику через его родственников, однако ответа от ответчика не последовало.

Истец и ответчик надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Воркуты, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Нормами гражданского законодательства предусмотрено, что собственник жилого помещения может предоставить другой стороне свое жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за плату по договору найма на срок, не превышающий пяти лет, который в случае, если этот срок договором не определен, считается заключенным на пять лет, вправе разрешить проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям) на срок не более шести месяцев, а также предоставить жилое помещение в пользование по договору безвозмездного пользования, при этом п. 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, гражданин вправе вселиться в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, как член его семьи или на основании договора.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГ..

Из телефонограммы с ОМВД России «Воркутинский» от ДД.ММ.ГГ. следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что по адресу: Адрес обезличен ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время в качестве собственника, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время, в графе «отношение к нанимателю» указано «брат».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и доказательств обратного не представлено, что ответчик не имеет права собственности на спорное жилое помещение, не заключал с собственником соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, не проживает по спорному адресу, личные вещи в спорном жилом помещении не имеет. Также не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носило вынужденный или временный характер, в связи, с чем права пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено - 22.05.2025.

Председательствующий М.В. Бишюс