78RS0007-01-2022-006236-21 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-876/2023 13 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Гусаровой А.А.,

при помощнике судьи Крупейниковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО10П., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>», просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, исходя из 7 зарегистрированных в квартире по месту жительства лиц (по 1/7 доле начисленной платы каждому), а также просит обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, на оплату за наем жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец и ответчики проживают в названной квартире на основании договора социального найма. Между проживающими в квартире лицами утрачены родственные отношения, не ведется совместное хозяйство, достигнуть соглашение по исполнению обязательств по оплате за наем жилого помещения, за коммунальные услуги и за жилое помещения сторонам не удалось.

Истец ФИО1 явился в судебное заседание, поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО7 явилась в судебное заседание, возражений по иску не заявила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 явились, возражений по иску не заявили, указав, однако, что комнаты квартиры заняты проживающими в ней не согласно равным долям, в связи с чем распределение платы должно производиться относительно занимаемых в квартире комнат.

Ответчик ФИО5 не явился, извещен лично телефонной связью, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, также ответчик указал на отсутствие возражений по иску.

Ответчик ФИО4 не явилась, извещение ей было направлено по месту жительства, возвращено за истечением срока хранения, ходатайств не поступало, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в суд явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что учреждение не нарушало права истца и ответчиков, поскольку проживающие в квартире не обращались по вопросу заключения соглашения о порядке оплаты.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Тверская ул., <адрес>, находящейся в государственной собственности <адрес>, что следует из полученной судом выписки из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированы по месту жительства: ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 (л.д. 11). Квартира состоит из 4 комнат, общая площадь 73,3 кв.м, является государственной собственностью, нанимателем квартиры согласно договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7

Из объяснений явившихся в судебное заседание лиц следует, что зарегистрированные в квартире лица не составляют единой семьи, совместное хозяйство не ведут и единый бюджет между ними отсутствует, достичь соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не удается.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч. 3 данной статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истец с ответчиками единой семьи не составляют.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, оплаты за наем жилого помещения, суд полагает, что требования истца об определении между ним и ответчиками порядка участия в оплате жилого помещения обоснованы.

Исходя из количества граждан, зарегистрированных в данной квартире, и равенства их прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, с учетом заявленных требований, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истцов в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, за коммунальные услуги и по оплате жилого помещения в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы на каждого из зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц. При этом оснований для иного распределения таких долей не имеется ввиду того, что, как указано выше, каждый проживающий: как наниматель, так и указанные в договоре социального найма члены его семьи имеют равные права и обязанности, каких-либо правовых оснований для иного вывода не имеется.

Таким образом, на ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат распределению соответствующие расходы по 1/7 доле от общего размера начисленной платы.

С учетом данного порядка на СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг и жилого помещения, исходя из указанных долей оплаты. Оснований для ограничения содержания таких платежных документов при этом не имеется, поскольку заявлены и удовлетворены исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг в полном объеме.

Вопросы распределения расходов кого-либо из участвующих в деле лиц в отношении предшествующих платежей не относятся к предмету спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 несет соответствующие расходы в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы; ФИО7 – в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы; ФИО2 – в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы; ФИО3 – в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы; ФИО4 – в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы; ФИО5 – в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы; ФИО6 – в размере 1/7 доли от общего размера начисленной платы.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд <адрес>.

Председательствующий

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.