Дело 2-593/2023 (2-3828/2022)
УИД 32RS0№-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,
при секретаре судебного заседания Поползуновой Л.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации, нотариусу Брянского городского нотариального округа Российской Федерации ФИО3 о фактическом принятии наследства и признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с указанным иском, указав, что открылось наследство после смерти ее брата Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежала доля в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. О смерти брата истец узнала только в сентябре 2022 года, о чём получила свидетельство ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является единственным наследником после смерти Г., фактически приняла наследство после его смерти, проживала в спорном домовладении, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала огород, производила необходимый ремонт дома. На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, просит суд: установить факт принятия наследства после смерти Г., признать за ФИО2 право собственности на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В ранее состоявшемся судебном заседании истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, указав, что не знала о смерти брата, так как он часто уходил из дома, вел бродяжнический образ жизни, она неоднократно обращалась в полицию, чтобы его разыскать. Она фактически приняла наследство, так как обрабатывала огород, осуществляла ремонт в доме, оплачивала коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса: истца ФИО2, ответчиков: Брянской городской администрации, нотариуса Брянского городского нотариального округа Российской Федерации ФИО3, третьих лиц: Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации, ФИО4, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно данным ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 96,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 -36/100 доли, ФИО2 – 32/200 доли. Жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке площадью 552 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из технического паспорта ГУР «Брянскоблтехинвентаризация» домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями являются ФИО4 (36/100 доли) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Г.(32/200) на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (32/200) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование <адрес> (32/100) на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответам Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству 32/100 доли в праве объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> не являлись и не являются объектами муниципальной собственности, указано, что правовые основания для включения в реестр отсутствуют.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что наследниками после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 являются: сын Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество после смерти Г. состоит из: 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом, расположенный в <адрес> под №, площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., с двумя пристройками – кирпичной и к/засыпной, верандой тесовой, одной холодной пристройкой тесовой, двумя сараями тесовыми, ограждением тесовым, расположенных на земельном участке площадью 864 кв.м., о чем наследникам выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью.
При жизни Г. надлежащие документы, подтверждающие его право собственности на 32/200 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном порядке не оформил.
ФИО2 является сестрой Г., что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц, актовыми записями о рождении. Истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследственного дела к имуществу Г. не имеется. Согласно представленным сведениям, актовых записей о супруге, детях Г. не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из объяснений истца ФИО2, показаний свидетеля Б., опрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Г. вел бродячий образ жизни, часто уходил из дома, ФИО2 узнала о смерти брата Г. осенью 2022 года от органов полиции, о чём ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о его смерти.
Показания указанного свидетеля суд признает допустимым доказательством, поскольку они не противоречивы, оснований не доверять показаниям указанного лица у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Суд учитывает, что после смерти Г. его сестра ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом – домом, расположенным по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила ремонт в доме, обрабатывала огород, оплачивала коммунальные услуги.
Так, из ответа ИФНС России по <адрес> на судебный запрос следует, что с 2017г. производится начисление налога на имущество физических лиц за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 32№ на имя ФИО2 и ФИО4 Задолженности за ФИО2 не значится.
Фактическое принятие истцом спорного наследственного имущества также подтверждается показаниями свидетеля Б., которая суду пояснила, что жилым домом 44 по <адрес> пользуется истец ФИО2, обрабатывает огород.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.
Принимая во внимание, что спорное имущество на законных основаниях принадлежало Г., других наследников у него не имеется, фактическое принятие истцом спорного наследственного имущества, суд полагает, что установлен факт принятия наследства после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ его сестрой ФИО2, в связи с чем ФИО2 имеет право получить спорное имущество в собственность в порядке наследования.
Учитывая, что умершей Г. принадлежало 32/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследниками являлись дочь ФИО2 и сын Г. по 1/2 доли на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственное имущество Г. по указанному адресу состоит из 32/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
С учетом приведенных выше положений закона, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации, нотариусу Брянского городского нотариального округа Российской Федерации ФИО3 о фактическом принятии наследства и признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования – удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ его сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> паспорт 1504 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в порядке наследования право собственности на 32/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 96,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 в соответствии с решением суда без одновременного обращения собственников.
В остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко
Мотивированное решение составлено 30.03.2023
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко