№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.
при секретаре Нам А.Э.
с участием прокурора ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,-
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2, ФИО4, ФИО3, уточнив требования просил снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес> А; Прекратить право пользования жилым помещением и выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого дома по адресу: <адрес> А.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником спорного домовладения, ДД.ММ.ГГГГ, находясь в законном браке с гражданкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировал ее по адресу <адрес> А. ДД.ММ.ГГГГ Решением Мирового судьи 190 судебного участка Подольского судебного района № брак был расторгнут. За время проживания в доме, гражданка ФИО2, без его разрешения пригласила и переселила в дом свою мать ФИО4, дочь от первого брака ФИО3, которые без его согласия незаконно проживают в доме с августа 2022 года. Совместное проживание после расторжения брака стало не возможным, в связи, с чем вынужден был обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Представитель по доверенности в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении иска.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.140-141)
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.138-139)
Третье лицо Финансовый управляющий ФИО6 представитель в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> А.
В период брака ФИО1 зарегистрировал в своем доме ФИО7.
Как следует из объяснений истца, ФИО2 на свое усмотрение, заселила свою мать ФИО4 и дочь от первого брака ФИО3.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ Мирового судьи 190 судебного участка Подольского судебного района <адрес> требования ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, удовлетворены.
Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> следует, что ФИО4, зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В материалы дела представлена копия Определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, об утверждении мирового соглашения.
Согласно Определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление финансового управляющего ФИО6, признана недействительной сделка по исполнению мирового соглашения, утвержденного определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между ФИО9 и ФИО2 применены последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО2 возвратить в конкурсную массу ФИО9 имущество в виде 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 416,1 кв.м., количество этажей 2, кадастровый №; 1/5 доли в праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 679 +/- 14, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилим помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)
Удовлетворяя исковые требования о прекращении права пользования и выселении ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого <адрес> А <адрес>, суд исходит из того, что собственниками жилого помещения и членами семьи ФИО1 не являются, законных оснований для проживания и пользования жилым домом не имеется.
Доводы представителя ФИО10 о том, что в настощее время в производстве Подольского городского суда имеется гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО10 о разделе имущества не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку в настоящее время собственником дома является истец, основанием для признания права собственности ФИО11 на спорное домовладение послужил отказ наследников от имущества в пользу ФИО12, таким образом согласно вынесенному решению право собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № возникло у ФИО11 в порядке наследования, что следует из определения Арбитражного суда М.О. (л.д.98- л.д.101) решения Подольского городского суда (л.д.143-л.д.144)
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право пользования и выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение 1месяца.
Председательствующий судья Е.А. Звягинцева