Дело № 2-5470/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 В,Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, на основании договора дарения от 19.10.2007. В квартире ответчица ФИО3 зарегистрирована, но не проживает в квартире более трех лет, выезд ответчицы носит добровольный характер, её вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, ключей от квартиры не имеет. В то же время в связи с регистрацией ответчика в квартире начисляются коммунальные платежи, которые ею оплачиваются, регистрация ответчицы в квартире затрудняет её право на распоряжение квартирой, что нарушает её права. Ответчица имеет в собственности 1/3 долю в квартире по адресу: Калининградская область, < адрес > ул. < адрес >. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на основании материалов дела, представил суду заявление.

Выслушав представителя истицы, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: < адрес > на основании договора дарения квартиры от 19.10.2007.

Согласно поквартирной карте в квартире зарегистрированы: ФИО2, < Дата > года рождения, собственник, ФИО3 В,Д., < Дата > года рождения, дочь, ФИО4, < Дата > года рождения, сын.

Ответчица ФИО3 в жилом помещении не проживает, выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, расходов по содержанию квартиры и оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО10, который в судебном заседании показал, что с лета 2020 года снимает указанную квартиру по договору аренды, квартира однокомнатная, ответчица в квартире не проживает, вещей ответчицы в квартире не имеется, по договору аренды он оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, с собственницей квартиры имеется предварительная договоренность о приобретении им квартиры в собственность.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, участия в содержании жилого помещения не принимает, утратила интерес к указанному жилому помещению, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, её вещей в квартире не имеется, оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 В,Д. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 В,Д. в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.07.2022.

Судья: Т.П.Холонина