№2-2192/14-2023

46RS0031-01-2023-002921-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Курска, МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском с учетом уточнений к администрации г.Курска, МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 27.04.2011 года № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в качестве члена семьи в квартиру в селен ФИО3 Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 27.06.2023 истцы к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Ответом от 24.08.2023 МКУ «Городской жилищный фонд» отказало в передаче жилого помещения в собственность истцов, мотивировав свою позицию следующим: при рассмотрении обращения представленных документов для заключения договора о передачи жилого помещения в собственность отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование права на участие в приватизации жилого помещения ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также наличие регистрации по месту жительства в г.Курске, позволяющие учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу. В связи с чем, заключить договор о передаче жилого помещения в собственность оснований не имеется. Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на ? за каждым в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать по существу в их отсутствие. Ранее в судебном заседании иск поддержали по основаниям в нем изложенных.

Представители ответчика администрации г.Курска, МКУ «Городской жилищный фонд» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили дело по существу рассматривать в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

В суде установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер № о предоставлении на семью из 2-х человек: ФИО1, сын ФИО2, для проживания жилого помещения – квартиры № дома № по <адрес> (л.д. 16).

27.04.2011 года между администрацией г.Курска в лице Комитета ЖКХ г.Курска и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>(л.д. 13-15).

Согласно п.1 указанного договора социального найма жилого помещения от 27.04.2011, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат квартиры, общей площадью 53,9 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно вселившихся с нанимателем в жилое помещение члены семьи: ФИО1 – основной, ФИО2 – сын, ФИО9 – внук.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 25-27).

Как следует из паспорта: истец ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Положения указанных норм закона во взаимосвязи с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, направлены на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2 обратились в администрацию г.Курска с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры, но ей было отказано, на том основании, что не представлены сведения, подтверждающие неиспользование права на участие в приватизации жилого помещения ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также наличие регистрации по месту жительства в г.Курске (л.д.37).

Из представленной копии трудовой книжки ФИО1, судом установлено, что ФИО1 в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла свою трудовую деятельность на территории г.Курска Курской области на <данные изъяты>

Также, согласно выписке из медицинской карты ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находилась на амбулаторном лечении с диагнозом <данные изъяты>

Также в соответствии с удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлены меры социальной поддержки, установленные ст.2 Закона Курской области «О звании «Ветеран труда Курской области».

Из военного билета ФИО2, судом установлено, что в спорный период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что факт проживания ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Курской области, нашел свое подтверждение в суде.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 право на однократную приватизацию не использовали, что подтверждается письменными материалами дела, в том числе уведомлениями из ЕГРН от 04.11.2023, 07.11.2023 об отсутствии у истцов прав собственности на объекты недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, выданные за период с 01.06.1998 года по 03.11.2023 года, а до 19.02.1999 справками ППК «Роскдастра» № от 10.11.2023 года на имя ФИО1

Указанные сведения ответчиками не опровергнуты, документов об использовании ФИО1 и ФИО2 права на приватизацию, не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлен факт проживания ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Курской области, суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о регистрации истцов по месту жительства в указанный период не может служить основанием к отказу в иске.

Оснований, при которых исключается передача жилого помещения в собственность истцов, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г.Курска, МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 01.12.2023 года.

Председательствующий Е.А. Глебова