Дело №2-10496/2022 09 декабря 2022 года
47RS0004-01-2022-010422-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Береза С.В.
при секретаре Иванченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 877205 (восемьсот семьдесят семь тысяч двести пять) рублей 78 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП УФСС по Санкт-Петербургу ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП.
В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем для обращения взыскания наложен арест на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, уч. 6, <адрес>, площадью 1516 кв.м, кадастровой стоимостью 1138258 (один миллион сто тридцать восемь тысяч двести пятьдесят восемь ) рублей 28 копеек, принадлежащий на праве собственности ФИО2
В настоящее судебное заседание истец не явился, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, в удовлетворении иска просил отказать. Не возражал против выставления земельного участка на торги.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы исполнительного производства, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Материалами дела установлено, что решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства по устранению недостатков ремонтных работ в размере 584803 (пятьсот восемьдесят четыре тысячи восемьсот три) рубля 85 копеек, а также штраф в размере 292401 (двести девяносто две тысячи четыреста один) рубль 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11927 (одиннадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 06 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №-ИП.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества ФИО2 – земельного участка площадью 1516 кв.м., имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, уч. 6, <адрес>,
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику, согласно которомуисполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП отДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство, присвоен ему №-СД.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предприняты действия по принудительному взысканию денежных средств, однако в связи с недостаточностью денежных средств на счетах ответчика, его обязательства перед истцом до настоящего времени не исполнены.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ ФИО2, является собственником земельного участка площадью 1516+/-27 кв.м., имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, уч. 6, <адрес>.
Согласно ответу Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участкес кадастровым номером 47:07:0404005:235, однако, в ЕГРН не содержатся сведения о наличии на данном земельном участке объекта недвижимости.
В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст.278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Доказательств того, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности спорное имущество, согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ответчиком не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто.
Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества подлежит установлению судебным приставом-исполнителем в порядке статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, уч. 6, <адрес>, площадью 1516 кв.м., в пределах задолженности, определенной в рамках исполнительного производства №-ИП.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд Ленинградской области.
Судья: С.В.Береза
Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2022г.