УИД 35RS0028-01-2025-000151-50

Дело № 2-260/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 22 мая 2025 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Череповцу № 3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СПИ ОСП по г. Череповцу № 3 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 указав, что в отношении должника на исполнении находиться ряд исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД и по состоянию на 20 января 2025 года общая сумма задолженности по исполнительным документам составляет – остаток основного долга 176 498,95 рублей, исполнительский сбор 26 447,78 рублей. Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполняет, денежные средства в рублях, в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах на хранении в банках, иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований отсутствуют. В рамках исполнительного производства СПИ установлено, что у неё в собственности имеется земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 01 июня 2023 года СПИ в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. В связи с чем просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4 – земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

11 марта 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечен ФИО5 и произведена замена ответчика с ФИО3 на ФИО6

Судебный пристав исполнитель ОСП по г. Череповцу № 3 ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: АО «Газпром газораспределение Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», МУП «Водоканал», ФИО5, уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В судебном заседании установлено, что в СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России на исполнении находится ряд исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство №СД от 10 января 2025 года в отношении ФИО3 на общую сумму 231 555,69 рублей, что следует из постановления об объединении ИП в сводное по должнику.

10 ноября 2023 года ФИО3 заключила брак и после заключения брака присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается записью акта о заключении брака №.

Согласно Выписке из ЕГРН от 11 октября 2024 года в собственности ФИО2 имеется земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18 декабря 2020 года, по условиям которого ФИО7 от имени и в интересах ФИО5 продал ФИО3 земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за 225 000 рублей. Расчет между сторонами произведен следующим образом: 1 600 рублей покупатель передал продавцу до подписания договора и 223 400 рублей перечисляются за счет средств единовременной денежной выплаты мэрией города Череповца взамен земельного участка на основании закона Вологодской области № от 08.04.2015, постановления мэрии города Череповца о возможности получения единовременной денежной выплаты взамен земельного участка, в сроки установленные законодательством РФ на расчетный счет продавца.

Перечисление денежных средств продавцу подтверждается платежным поручением № от 27 января 2021 года в сумме 223 400 рублей.

По постановлению мэрии города Череповца Вологодской области от 20.01.2021 № «О предоставлении ФИО3 единовременной денежной выплаты взамен земельного участка» ФИО3 предоставлена единовременная денежная выплата взамен земельного участка в сумме 223 400 рублей в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, частью 14 статьи 12.1 закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» и учитывая решение комиссии по жилищным вопросам при мэрии города от 14 января 2020 года.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 1 Закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей.

С учётом того, что земельный участок был приобретен в собственность ФИО2 на денежные средства, выделенные взамен земельного участка на основании Закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области», суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Череповцу № 3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Шекснинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2025 года.

Судья Т.А. Попова