Дело № 2-287/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новолакское 30 апреля 2025 года
Новолакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магдуева А.М., при секретаре Гашимовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.З.В. к муниципальному образованию «<адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РД, <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Г.З.В. обратилась в суд с иском к <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на домовладение общей площадью в 40 кв.м. и земельный участок, общей площадью в 2000 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес> и постановки на кадастровый учет.
В обосновании заявленных требований указала, что решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ акт за № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого дома и земельного участка наследнице реабилитированного лица Г.З.В. был признан основанием для постановки на похозяйственный учет домостроения и земельного участка, расположенного в с.<адрес> возвращенного переселенцем Р.А.А. согласно Положения о порядке и условиях расчетов за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения а также финансирования строительства жилья и его передачи в собственность лакскому населению, переселяемому из <адрес> на новое место жительства, и возврата высвобождаемого жилья реабилитированным чеченцам аккинцам» утверждённого постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках реабилитации репрессированных народов и решений 3 –го съезда Народных депутатов ДССР от ДД.ММ.ГГГГ. было передано домовладение (домостроение и земельный участок), расположенное в с.<адрес>. Администрацией <адрес> земельный участок площадью 2000 кв.м. был поставлен на похозяйственный учет за ним по лицевому счету № «а» в похозяйственной книге МО «сельсовет Новокулинский» №.
Право собственности на земельный участок у нее возникло в силу передачи Управлением Правительства РД по вопросам переселения лакского населения <адрес> на новое место жительства и восстановления <адрес> и органами местного самоуправления в собственность, конфискованного в феврале 1944 года домовладения, принадлежавшего на праве личной собственности его родителям до репрессии, в котором впоследствии проживала лакская семья вынужденных переселенцев Р.А.А. Со дня принятия дома ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно пользуется домовладением, как своим собственным, производит текущий и капитальный ремонт за свои собственные средства. Каких-либо претензий со стороны других лиц не имеется.
Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, истец, представитель ответчика, представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований Управление правительства РД по вопросам переселения лакского населения <адрес> <адрес> и восстановления <адрес>, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (росреестр) Управление росреестра Республики Дагестан в судебное заседание не явились, ответчик в судебное заседание не явились. Истец и его представитель по доверенности адвокат А.А.С. направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии и удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В случае неявки представителя ответчика не возражали в рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд с согласия истца рассматривал дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность.
Так, как предусмотрено ст.3.1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (ред.т ДД.ММ.ГГГГ) « О реабилитации репрессированных народов». на граждан из числа репрессированных народов, подвергшихся репрессиям на территории Российской Федерации по признакам национальной или иной принадлежности распространяется действие Закона РСФСР «О реабилитации жертв политических репрессий», согласно ст.13 которого предусмотрено признание прав реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями возвращаться для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий.
О том, что семья истца подвергалась репрессии и была выслана из спорного дома, стороны не спорят.
Отправным нормативным актом, направленным на восстановление исторической справедливости в отношении репрессированных чеченцев, связанным с их возвращения в места прежнего проживания и переселения лакского населения <адрес> на новое место жительства, явилось постановление третьего съезда народных Депутатов Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ « О практических мерах по выполнению решений съездов народных депутатов Дагестанской ССР и реализации Закона РСФСР « О реабилитации репрессированных народов».
Так, постановлением Совета Министров РД № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями принято Положение о порядке переселения лакского населения <адрес> на новое место жительства (далее Положение).
Согласно п.1.1 Положения переселение жителей лакской национальности <адрес> осуществляется во исполнение постановления III съезда народных депутатов ДССР "О практических мерах по выполнению решений съездов народных депутатов Дагестанской ССР и реализации Закона РСФСР "О реабилитации репрессированных народов".
Из исследованных в судебном заседании материалов дела следует, что Р.А.А. прошел процедуру переселения и получила построенный ему в с.<адрес> дом.
В соответствии с положением после принятия жилого дома на новом месте жительства лакская семья обязана сдать в двухмесячный срок домовладение и земельный участок на прежнем месте жительства по акту придачи жилого дома и земельного участка по установленной форме (п.3.3).
Эти требования Положения Р.А.А. были выполнены, и домовладение с земельным участком переданы истцу как наследнику репрессированных лиц чеченской национальности. Между тем п.3.5 Положения предусмотрено, что заселение дома реабилитированными чеченцами аккинцами производиться в соответствии с Положением о порядке и условиях расчетов за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения, а так же финансирования строительств нового жилья и его передачи в собственность лакскому населению, переселяемому из <адрес> на новое место жительства, и возврата высвобождаемого жилья реабилитированным чеченцам-аккинцам» утвержденного Постановлением Правительств РД от ДД.ММ.ГГГГ № (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) (далее положение по возврату) согласно п.22 которого жилые дома строения, построенные до 1944 года, подвергшиеся в дальнейшем расширению и реконструкции, возвращаются прежним владельцам или их наследникам безвозмездно. Из анализа данных приведенных положений законодательства, касающихся восстановления прав репрессированных народов и исследованных доказательств по делу следует, что установленный правовой механизм, для достижения баланса интересов истца- наследницы репрессированного чеченца выходца из села <адрес> Г.З.В., В.и лица лакской национальности Р.А.А. переселенного на новое место жительства соблюден. На основании акта передачи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «сельсовет Новокулинский» <адрес> в похозяйственной книге за № за истцом регистрирован лицевой счет № где указано, что истцу принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью в 2000 кв.м. представленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по в с<адрес> (что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3). Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) (далее Закон №218-ФЗ). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. В соответствии с п.1 ст. 14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В соответствии со ст.58 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (последняя редакция) Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно ч.2 ст.14 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст.233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Г.З.В. к <адрес> Республики Дагестан удовлетворить. Признать право собственности Г.З.В. на жилой дом площадью в 40 кв.м. и земельный участок площадью в 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,с постановкой на кадастровый учет. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решений.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Магдуев
Мотивированное решение составлено 5.05.2025 года.