КОПИЯ

№

УИД: 56RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 3 июня 2025 года

Оренбургский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Петрушова А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО7,

представителя ответчика- ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>.

Ответчик ФИО3 являлся супругом матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой ответчики выехали из дома истца и забрали все свои вещи. Членами семьи истца ответчики не являются, бремени содержания жилого помещения не несут, добровольно снятся с регистрационного учета отказываются.

Просит суд признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>; снять ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>; взыскать с ответчиков в свою польщу расходы на оказание юридических услуг в размере 40000 руб. и почтовые расходы.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица прокуратура <адрес>, МУ МВД России «Оренбургское», отдел по вопросам миграции по <адрес> отдел полиции № в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив предоставленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии сч. 1 ст. 30ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, ответчики ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> №, есть информация о регистрации по месту пребывания ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ст-ца Саратовская, <адрес>.

В силуст. 304ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитываявышеизложенное, в ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто стороной ответчиков, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, личных вещей ответчиков в доме нет, бремени содержания жилого дома они не несут.

В соответствии с п. 31 раздела 5Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с изменениями и дополнениями),снятиеграждан срегистрационногоучетапо месту жительства производится органамирегистрационногоучетав случае выселения из занимаемогожилогопомещенияилипризнанияутратившимправопользованияжилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сучетоманализа представленных в суд доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом понесены судебные расходы по оплате юридических услуг, в подтверждение которых предоставлены договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расписка в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40000 руб.

Учитывая требования разумности и справедливости, применяемые при взыскании судебных расходов, результат по делу и его сложность при сложившейся практике рассмотрения подобных дел, суд удовлетворяет заявленные требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ТСН «Ивановское», <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы на оказание юридических услуг в размере 20000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.А. Петрушов

Копия верна

Судья: А.А. Петрушов