Дело № 2-1783/2022
УИД 33RS0008-01-2022-003526-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Споршева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,
с участием помощника прокурора Сивцевой И.А.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной НЮ к Тростиной НН, Тростину АВ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы также ответчики ФИО3 и ФИО4, которые не являются членами ее семьи. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов на его содержание. Исходя из этого истец просит суд признать их прекратившими право пользования квартирой адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
От ответчика ФИО4 поступило заявление о признании иска в полном объеме.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Суд, выслушав пояснения истца, выслушав заключение помощника прокурора Сивцевой И.А., которая не возражала против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить/во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), выпиской из ЕГРН от 08.09.2022 (л.д. 11).
Как следует из адресных справок, выданных МО МВД России «Гусь-Хрустальный» ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом доме.
Согласно пояснениям истца, ответчики не являются ее родственниками. До 2008 года они были собственниками спорной квартиры, однако впоследствии квартира неоднократно перепродавалась. В настоящее время ответчики не живут в спорном жилом помещении и не несут расходов по его содержанию.
Ответчик ФИО4 иск признал, представив суд соответствующее заявление.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, доказательств опровергающих доводы истца суду не представила.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку ответчики длительное время не проживают по месту своей регистрации, суд считает, что ответчики фактически выразили свое волеизъявление, относительно своего права пользования указанным жилым помещением, а также показали, что имеют иное место жительства.
При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> нарушает баланс интересов участников данных правоотношений. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юдиной НЮ к Тростиной НН, Тростину АВ о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Тростину НН, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №, и Тростина АВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Тростиной НН и Тростина АВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Владимирского областного суда через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Д.А. Споршев
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022.
Судья Д.А. Споршев