дело № 2-922/2025
УИД 26RS0035-01-2025-001171-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 15 апреля 2025 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Коневского И.Н., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Магдалина Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома (по ? доли в праве общей долевой собственности), расположенного по <адрес>.
В жилом доме также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает в доме более пяти лет, а именно с 2018 года. Точное место жительства его не известно, отношения с ними не поддерживает. В связи с этим они не имеют возможности обратиться к нему лично с требованием о снятии с регистрационного учета.
Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истцов как собственников, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От него заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является <адрес>
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Коневский И.Н. в удовлетворении заявленных требований просил отказать.
Свидетели Ш.И.В., А.А.С. в судебном заседании показали, что истцы проживают по <адрес>. Ответчик, по указанному адресу не проживает, его вещей там не имеется.
Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1, ФИО2 являются собственниками дома, расположенного по <адрес>.
ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик по <адрес>, не проживает, не пользуется им, бремени содержания не несет. Данное помещение постоянным местом жительства ответчика не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, её регистрация нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Е. Толстиков
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.