Дело № 2-410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 31 января 2023 года

Тракторозаводский районный суда г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Волгограда, СНТ «Дзержинец», ТСН СНТ «Дзержинец -Винновка» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что ее супруг ФИО4 умер ДАТА ИЗЪЯТА. При жизни ФИО4 владел земельным участком площадью 536 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, при жизни государственная регистрации права собственности на земельный участок не была произведена.

Указанный земельный участок был приобретен ФИО1 19.10.2006 года от ФИО6 за 5000 рублей.

После смерти супруга истец, являясь наследником по закону первой очереди ФИО1, в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, полагая, что фактически приняла, так как стала распоряжаться унаследованным имуществом в виде предметов домашнего обихода и иного имущества.

Поскольку ФИО3 фактически принял наследство, то просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти супруга в виде спорного земельного участка и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверил ведение дела представителю ФИО2

Представитель истца ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, пояснив, что наследодатель выражал волю на приобретение спорного земельного участка в собственность, о чем свидетельствует договор на выполнение комплекса кадастровых работ от 2 ноября 2018 года, договор от 26 ноября 2018 года об оказании юридических услуг по вопросу оформления в собственности спорного земельного участка. Кроме того, ФИО3 в судебном порядке пыталась признать за собой право собственности на спорный земельный участок, но определением суда от 25 мая 2020 года производство по делу прекращено на основании абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ и истцу разъяснено о праве на обращение с иском к наследникам ФИО6

Представитель ответчика СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчиков администрации Волгограда, ТСН СНТ «Дзержинец-Винновка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено следующее.

Предметом спора является земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно представленным копиям квитанций к приходному кассовому ордеру и членской книжки, ФИО1 являлся членом ТСН СНТ «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, регулярно вносил оплату за членские и целевые взносы.

Согласно данным МУП Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации Тракторозаводское отделение, техническая документация на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, отсутствует.

Из представленной Филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области на запрос суда выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, является ФИО3

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что указанная запись в ЕГРН внесена на основании решения Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 19.04.2022 года, которым за ФИО3 признано право собственности на спорный земельный участок. Вместе с тем, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградской областного суда от 22.09.2022 года указанное решение от 19.04.2022 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Волгограда о признании права собственности на дачный участок отказано.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 и ФИО5 вступили в брак 07 июля 1973 года.

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

Из ответа Нотариальной палаты Волгоградской области на запрос суда следует, что информация о наличии в производстве нотариусов наследственного дела к имуществу умершего ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 отсутствует.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. То есть в порядке наследования к наследнику переходит только то имущество, которое принадлежало наследователю на праве собственности.

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки могут принадлежать гражданам на основании права собственности, права постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, договора аренды, сервитута.

Принятым Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (ст.6) установлено, что ранее возникшие права признаются юридически действительными. Государственная регистрация этих прав после вступления в силу ФЗ №122-ФЗ проводится по желанию их обладателей, однако такая регистрация обязательна в случае государственной регистрации перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно расписки от 19.10.2006 года, ФИО6 продал по цене 5000 рублей ФИО1 и ФИО3 земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Текст расписки не содержит персональных данных продавца (дата и место рождения, паспортные данные).

Из материалов дела усматривается, что на момент заключения сделки право собственности на земельный участок ни за ФИО6, ни за кем – либо другим зарегистрировано не было.

В последующем ни ФИО1, ни ФИО3 не зарегистрировали право собственности на земельный участок в установленном ФЗ №122-ФЗ порядке (данный закон действовал на момент заключения сделки).

Из разъяснений п. п. 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими федеральными законами.

Земельный участок является недвижимым имуществом в силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действующей в период подписания договора) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом не было установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежал спорный земельный участок на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, то указанный земельный участок не может входить в состав наследственного имущества, в связи с чем, оснований для признания факта принятия ФИО3 наследства в виде спорного земельного участка не имеется, как и оснований для признания за ФИО3 права собственности на спорный земельный участок.

Вопреки доводам представителя истца, такие способы выражения наследодателем воли на приобретение спорного объекта недвижимости в собственность как заключение договора по оказанию юридических услуг, договора о выполнении кадастровых работ, без его обращения при жизни с соответствующим заявлением в порядке ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правового значения не имеют, и не являются основанием для включения в наследственную массу спорного земельного участка.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, в связи с чем, полагает необходимым отказать в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 в иске к администрации Волгограда, СНТ «Дзержинец», ТСН СНТ «Дзержинец -Винновка» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2023 года.

Судья: Н.В. Панчишкина