Дело №2-942/23
(23RS0037-01-2022-009103-32)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 21 февраля 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Головина А.Ю.,
при секретаре Вартановой Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Репино» о перерасчете коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Репино»о перерасчете коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.09.2015г., кадастровый №. Счетчики в квартире были установлены на момент приобретения квартиры, однако ООО «Репино» на момент подписания акта приемки квартиры не предоставил жильцам технические паспорта на приборы учета. ДД.ММ.ГГГГ жильцы многоквартирного <адрес> в <адрес> обращались коллективно в ООО «Репино», с заявлением произвести работы по опломбировке счетчиков и приемки в эксплуатацию приборов учета, однако ООО «Репино» было проигнорировано данное заявление.ООО «Репино» в свою очередь пытается взыскать с истца плату за горячее и холодное водоснабжение начисленную по нормативным показаниям, поскольку истцом была просрочена поверка приборов учета горячей и холодной воды.ДД.ММ.ГГГГ истцом в ООО «Репино» были предоставлены копии протоколов поверки приборов учета счетчиков горячей и холодной воды, установленных в квартире истца с заявлением произвести опломбировку приборов учета и перерасчет начислений по холодной и горячей воде.ДД.ММ.ГГГГ ООО «Репино» была произведена опломбировка приборов учета горячей и холодной воды в квартире истца. Однако перерасчет ответчиком произведен не был.
С учетом уточнения исковых требований, просит признать первоначальный расчет неверным и обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, исходя из фактического потребления на основании показаний приборов учета холодной и горячей воды, что составляет 4903 (четыре тысячи девятьсот три) рубля 91 копейку, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги по нормативам.Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, за оформление нотариальной доверенности в размере 2200 рублей.
От ответчика ООО «Репино» поступили письменные возражения на иск, в которых указали, что Истец с августа 2022 года просрочил срок работы приборов учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения. Приборы были опломбированы ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, три месяца оплата за потребление холодной и горячей воды насчитывалось по среднему потреблению.Согласно требованиям подп. «а» п. 59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального или общего прибора учета, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев общего (квартирного) прибора учета. Данный расчет производится не более 3 расчетных периодов подряд.В соответствии с п. 60 «Правил...», по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.В соответствии с положениями п. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг», потребители должны самостоятельно следить за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме или частного домовладения обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести поверку ранее установленного прибора учета.О необходимости провести поверку или замену ранее установленного прибора учета ООО «Репино» неоднократно напоминало истцу, что подтверждается распечаткой квитанций, на которых, с июля месяца 2022 года указывалось, что необходимо провести поверку счетчика (распечатки квитанций прилагаются).ДД.ММ.ГГГГ истец обратился за поверкой приборов учета. Работники ООО «Репино» опломбировали счетчики, составили акт опломбирования, установили следующий срок поверки - ДД.ММ.ГГГГ.Нормами действующего законодательства предусмотрены случаи, когда необходимо пересчитывать сумму коммунальных услуг при поверке приборов учета. Так, согласно п. 61. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": «Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю ииспользован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов».Однако, пломб на приборах учета <адрес>. 8 по <адрес> в <адрес> при осмотре их работниками ООО «Репино» не обнаружено.С учетом вышеизложенного, нет установленных законодательством оснований для перерасчета сумм, выставленных ООО «Репино» за потребление холодного и горячей воды. Просят в иске отказать.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5исковые требованияподдержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «Репино» возражала против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.09.2015г., кадастровый №.
Управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Репино»".
ДД.ММ.ГГГГ жильцы многоквартирного <адрес> в <адрес> обращались коллективно в ООО «Репино», с заявлением произвести работы по опломбировке счетчиков и приемки в эксплуатацию приборов учета, однако ООО «Репино» было проигнорировано данное заявление.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в ООО «Репино» были предоставлены копии протоколов поверки приборов учета счетчиков горячей и холодной воды, установленных в квартире истца с заявлением произвести опломбировку приборов учета и перерасчет начислений по холодной и горячей воде. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Репино» была произведена опломбировка приборов учета горячей и холодной воды в квартире истца.
Ответчик же перерасчет не произвел и ответ заявителю по существу обращения не направил, что явилось основанием ФИО1 для обращения в суд.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирномдоме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора в эксплуатацию, осуществлять расчет размера оплаты за соответствующий вид коммунальных услуг, исходя из показаний приборов учета.
Из п.81 (1) Правил № следует, что исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета. При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее, чем за три рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
В соответствии с положениями п.81 (2) Правил № в случае, если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода приборов в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время позднее сроков, установленныхп.81(1) настоящих правил, прибор учета считаетсявведенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки.
Так, согласно п. 61. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": «Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю ииспользован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов».
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился за поверкой приборов учета. Работники ООО «Репино» ДД.ММ.ГГГГ опломбировали счетчики, составили акт опломбирования, установили следующий срок поверки - ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно доводам ответчика при проведении поверки приборов учета в квартире истца, пломбы отсутствовали, в связи с чем основания для перерасчета сумм, выставленных ООО «Репино» за потребление холодного и горячей воды отсутствуют.
Исходя из представленного в материалы дела заявления, ДД.ММ.ГГГГ жильцы многоквартирного <адрес> в <адрес> обращались коллективно в ООО «Репино», с заявлением произвести работы по опломбировке счетчиков и приемки в эксплуатацию приборов учета.
Однако приборы учета в квартире истца были опломбированы ответчиком лишь ДД.ММ.ГГГГ Тем самым, ответчик уклонялся от опломбировки счетчиков.
Вместе с тем, до истечения срока поверки приборов учета горячего и холодного водоснабжения в квартире истца, плата начислялась согласно показаниям приборов учета.
Признание приборов подтверждает соответствие приборов учета нормативным требованиям полученного ресурса, исключают, в свою очередь возможность квалификации приборов учета воды в качестве безучетного. Соответствие приборов метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать первоначальный расчет неверным и обязать ООО «Репино» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу <адрес>, исходя из фактического потребления на основании показаний приборов учета холодной и горячей воды, что составляет 4 903 рубля 91 копейку, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги по нормативам.
Взыскать с ООО «Репино» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 600 рублей, расходы на оформление доверенности 2200 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.