77RS0034-02-2023-026618-97
РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2024 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6981/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходов по оплате билетов в размере сумма, расходов по оплате услуг оценки в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что по вине собственника квартиры № 275, расположенной по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 8, квартире истца был нанесен материальный ущерб. Согласно акту от 12.05.2023 года обследования квартиры истца, установлено, что причиной залития является нарушение системы канализации в квартире № 275. Согласно Отчета № 2305/899 от 02.06.2023, составленного экспертами ООО «ИНЭКС», стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет сумма В добровольном порядке ответчик возместить ущерб отказался.
Истец, ее представитель в судебное заседание явились, требования иска поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц ООО «УК Жилсервис Родники», фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствтие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником ½ доли в квартире № 274 по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 8.
Другим собственником ½ доли в указанной квартире является фио
Из материалов дела следует, что по вине собственниками квартиры № 275, расположенной по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 8 квартире истца был нанесен материальный ущерб, а именно: с апреля 2023 года стена коридора квартиры, вдоль которой расположен шкаф, стал мокнуть. В квартире 275 по стенам, граничащим с квартирой истца, расположены кухня и санузел.
Согласно акту от 12.05.2023 года обследования квартиры истца, составленного ООО «УО микрорайона Родники», установлено, что причиной залития является нарушение системы канализации в квартире № 275.
Собственником квартиры № 275 по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 8, является фио
Согласно Отчета № 2305/899 от 02.06.2023, составленного экспертами ООО «ИНЭКС», стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет сумма
Суд доверяет указанному отчету, поскольку он составлен экспертом, имеющим соответствующую квалификацию.
В добровольном порядке ответчик возместить ущерб отказался.
В соответствии с требованиями ст. ст. 209-210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
Исходя из приведенных положений норм материального закона и положений ст. 56 ГПК РФ истец должен доказать все факты, входящие в предмет доказывания, за исключением вины, которая в данном случае презюмируется.
При этом общее правило бремени доказывания действует, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно ч. 2 ст. 1064 ГК РФ предусмотрено иное правило, согласно которому законом обязанность доказывания отсутствия вины возложена на ответчика.
В ходе рассмотрения данного дела, судом установлено, что вина в залитии квартиры истца лежит на ответчике ФИО2 – собственнике квартиры № 275, расположенной по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 8.
Доказательств обратного, равно как и доказательств иного размера ущерба ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере сумма
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате билетов в размере сумма, расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, денежные средства в размере сумма, расходы по оплате билетов в размере сумма, расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.
фио ФИО3
Мотивированное решение принято 07 февраля 2025 года