Дело № 2-1069/2022 копия
УИД 33RS0015-01-2022-001802-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года город Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи О.П.Перегудовой,
при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,
с участием истца ФИО1, представителя ООО «Водоканал города Покров» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ООО «ЭСВ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Водоканал города Покров» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно которому, установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 и ФИО3 пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру. Обязать ООО «ЭСВ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Водоканал города Покров» заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по данной квартире.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес равных долях. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление от 08.07.2022 о согласии с разделом счетов по оплате коммунальных услуг согласно принадлежащим сторонам долям.
Определением от 16.08.2022 производство по исковым требованиям ФИО1 к ООО «ЭСВ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Водоканал города Покров» прекращено в связи с отказом истца о исковых требований к данным ответчикам.
Определением протокольной формы от 16.08.2022 ООО «ЭСВ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Водоканал города Покров» привлечены для участия в деле в качестве третьих лиц.
Представитель третьего лица ООО «Водоканал города Покров» ФИО2 в судебном заседании возражений относительно раздела лицевых счетов не заявила.
Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в решении спора полагается на усмотрение суда.
Третье лицо ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в решении спора полагается на усмотрение суда.
Третье лицо ООО «ЭСВ» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией, для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доли, ответчику ФИО3 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№).
Согласно правки № от дата администрации г. Покров ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.№).
Таким образом, перечисленные лица несут ответственность по надлежащему исполнению обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Однако, между сособственниками вышеуказанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия по несению расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.
Разрешая исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.
Ответчик ФИО3 против определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг принадлежащей ему квартиры не возражает.
При этом, суд полагает заявленные требования о возложении обязанности на ООО «ЭСВ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Водоканал города Покров» выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по данной квартире излишними.
Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.
Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг являются правомерными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, в размере 1/2 доли от общего размера платы за ФИО1, в размере 1/2 доли от общего размера платы за ФИО3.
Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 16 августа 2022 года
Судья /подпись/ О.П.Перегудова