2-183/2023
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 февраля 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением.
В исковом заявлении указано, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако он не проживает в данной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Таким образом, истец полагает, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением нет.
Учитывая, что у суда отсутствуют сведения о фактическом месте жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат.
Истец в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем основаниям.
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения иска.
Свидетель ФИО7 пояснила, что является знакомой ФИО2, знает что он купил летом квартиру. Бывает у него в гостях, истец проживает в квартире с женой и ребенком, в квартире три комнаты. Посторонних людей там не видела.
Свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца. ФИО3 не знает. Раньше в квартире жил кто-то, но фамилии - не знает. В квартире никто кроме семьи истца не проживает.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке МВД от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 по паспорту гражданина Украины ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ИФНС на налоговом учете ФИО3 не состоит.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые согласуются друг с другом и оснований не доверять которым у суда не имеется.
Препятствий для проживания ответчика в квартире нет, требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял.
Наличие регистрации ответчика увеличивает коммунальные расходы и препятствует истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.В. Максимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.