Решение по делу № 2-2114/2023 от 03.07.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Дело: № 2-2114/2023; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2023-001589-27;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена:30.06.2023 года Мотивированное решение изготовлено: 03.07.2023 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что на дату заключения договора купли-продажи в квартире проживала, ответчик ФИО2 и ее дочь Хинтибидзе, выехали они примерно Дата, до Дата ФИО2 обещала сняться с регистрационного учета. При выезде из квартиры забрали все принадлежащее ФИО2 имущество. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Договор купли-продажи ФИО2 не оспаривался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения». Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ (пункт 1) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного суд считает ответчика ФИО2 извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материала дела, заключение прокурора Данные изъяты, полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.ст.209,288Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Договора купли-продажи от Дата, заключенного с Продавцом – Данные изъяты, действующей на основании доверенности за ФИО2, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес> (Данные изъяты).

Представленный Договор купли-продажи содержит информацию о регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении (п. 7 Договора).

Согласно справки, выданной МУП ГИТЦ, по состоянию на Дата, выписки из домовой книги от Дата, в жилом помещении по адресу: <Адрес>, сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО2, которая фактически по данному адресу не проживает (Данные изъяты).

Факт непроживания ФИО2 спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля Данные изъяты, которая пояснила, что ФИО1 – ее мать. Спорная квартира приобреталась для нее, с Дата в квартире проживает она с детьми. Когда заехала в квартиру, ни ФИО2, ни ее вещей в ней не было. На имя ФИО2 никакая почтовая корреспонденция не приходила.

Ответчик ФИО2 является бывшим собственником указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчика членом семьи собственника жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось.

У ответчика ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>, прекращено.

Ответчик в связи с отсутствием семейных либо жилищных правоотношений с истцом, является утратившим право пользования жилым помещением, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, а ответчик законных оснований для сохранении регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

Требование истицы о возложении на ОУФМС по Искитимскому району Новосибирской области обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку заявлено излишне, так как основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <Адрес>.

В удовлетворении требования о возложении на ОУФМС по Искитимскому району Новосибирской области обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу <Адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина