Дело 2-2090/2023

УИД 91RS0019-01-2023-002128-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

22 мая 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец наряду с третьим лицом ФИО3 и несовершеннолетней дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками спорной квартиры. По указанному адресу зарегистрирован также ответчик, который в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавал.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 (1/3), третье лицо ФИО3 (1/3) и их несовершеннолетняя дочь ФИО6 (1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-33).

Согласно п.3.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 Продавец гарантирует, что все зарегистрированные лица будут сняты с регистрационного учёта в установленном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

28 апреля 2023 года ФИО2 написал заявление в компетентные органы о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: <адрес>. Указанное заявление было удостоверено нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 (л.д.13).

Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом ФИО1, третьим лицом ФИО3 и ответчиком не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10

Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, с учетом изложенного, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилье чинит препятствия истцу в пользовании своей собственностью. Основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками отсутствуют.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится по вступившему в законную силу решению суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР (паспорт гражданина РФ серии 3920 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-026) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 14 июля 2023 года.