Решение по делу № 02-2580/2022~М-2897/2022 от 08.09.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 77RS0008-02-2022-006331-46

Дело № 2-2580/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А., при секретаре Парубиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывая, что 20 января 1998 года ФИО2 получен Ордер на право занятия жилой площади по адресу: адрес семьей в составе: ФИО2, ФИО1. 23 августа 2006 года между Истицей и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе города Москвы заключен Договор социального найма жилого помещения ..., согласно условиям которого (п.1.1. Договора) Истица получает в бессрочное возмездное владение и пользование Квартиру, которую как наниматель будет использовать для собственного проживания и проживания сына (член семьи нанимателя) - ФИО1 (Истца). На дату заключения Договора найма (23.08.2006), в Квартире, помимо-Истцов, были зарегистрированы: бывший муж Истицы - ФИО4 - сын бывшего мужа от другого брака - ФИО3 (Ответчик)- оба - без проживания, на основании Решения Зеленоградского районного суда города Москвы от 28 марта 2003 года по гражданскому делу № 2-613/2003, которым установлено, что «ФИО4 в квартире фактически не проживал, (проживал весьма непродолжительное время), квартирой не пользуется. После вселения в судебном порядке, в квартире не остался. С момента вселения в квартиру ФИО2 занимает и пользуется комнатой 19.0 кв.м., а ФИО1 комнатой 11.5 кв.м. Ни сам ФИО4, ни его сын ФИО3 в квартире не жили. Данные обстоятельства, на момент рассмотрения настоящего спора (28.03.2003), не изменились, что стороны подтвердили в ходе заседания». 08 апреля 2022 года ФИО4 умер, 08 апреля 2022 года ФИО4 снят с регистрационного учета в квартире посмертно. Поскольку в Квартире последний (ФИО4) не проживал, никакого принадлежащего ему имущества в квартире не имеется и не имелось. На дату заявления настоящего искового заявления ответчик ФИО3 (сын умершего 08.04.2022г. ФИО4), паспортные данные (32 года): в квартиру никогда не вселялся; в квартире никогда не проживал; оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру никогда не осуществлял; обязанностей по содержанию и текущему ремонту квартиры не несет; не заявлял своих прав на квартиру; не требовал вселения в квартиру; никогда своих вещей в квартире не оставлял и не хранил; по адресу Квартиры не извещается; иной адрес местонахождения ответчика (отличный от адреса регистрации) не известен; никогда не являлся и не является членом семьи истца и истицы.

В связи с вышеизложенным истцы считают ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой ... по адресу: адрес, а также необходимым снять его с регистрационного учета по месту жительства. Выезд ответчика из квартиры носит постоянный характер. Как до, так и после даты регистрации в квартире (12.07.2002г.), ответчик проживал и проживает в другом месте жительства, в квартире никогда не проживал.

Препятствия в пользовании квартирой со стороны истцов не чинились. Обязанности по Договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнялись. О наличии или отсутствии у ответчика права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, информация у истцов отсутствует. Однако исходя из того, что с даты регистрации в квартире (12.07.2002г.) по настоящее время (на протяжении 20 лет) ответчик никогда не вселялся в квартиру, следует, что ответчик все это время проживал и проживает по иному месту жительства, что подтверждает наличие у него каких-либо правооснований на то помещение, где он проживал ранее и проживает сейчас. Истцы просят: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО5 в судебное заседание явились, доводы и требования иска поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке о дате и времени судебного заседания, своих возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица: УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве, ДГИ г.Москвы, не явились, извещены.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Ч.4 ст.69 ЖК РФ установлено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, адрес.

20 января 1998 года ФИО2 получен Ордер на право занятия жилой площади по адресу: адрес семьей в составе: ФИО2, ФИО1. (л.д.12)

23 августа 2006 года между ФИО2 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе города Москвы заключен Договор социального найма жилого помещения ..., согласно условиям которого (п.1.1. Договора) ФИО2 получает в бессрочное возмездное владение и пользование Квартиру, которую как наниматель будет использовать для собственного проживания и проживания сына (член семьи нанимателя) - ФИО1 (Истца). (л.д.10-11)

На дату заключения Договора найма (23.08.2006), в Квартире, помимо-Истцов, были зарегистрированы: бывший муж ФИО2 - ФИО4, а также сын бывшего мужа от другого брака - ФИО3 (Ответчик)- оба - без проживания, на основании Решения Зеленоградского районного суда города Москвы от 28 марта 2003 года по гражданскому делу № 2-613/2003, которым установлено, что «ФИО4 в квартире фактически не проживал, (проживал весьма непродолжительное время), квартирой не пользуется. После вселения в судебном порядке, в квартире не остался. С момента вселения в квартиру ФИО2 занимает и пользуется комнатой 19.0 кв.м., а ФИО1 комнатой 11.5 кв.м. Ни сам ФИО4, ни его сын ФИО3 в квартире не жили. Данные обстоятельства, на момент рассмотрения настоящего спора (28.03.2003), не изменились, что стороны подтвердили в ходе заседания».

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

08 апреля 2022 года ФИО4 умер, что подтверждается актовой записью ... от 09.04.2022г., оформленной Отделом ЗАГС Москвы № 8 МФЦ Куркино.(л.д.19), 08 апреля 2022 года ФИО4 снят с регистрационного учета в квартире посмертно.

В силу ч.1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно иска, а также объяснений истца и ее представителя, после ФИО4 в квартире не проживал, никакого принадлежащего ему имущества в квартире не имеется и не имелось. На дату заявления настоящего искового заявления ответчик ФИО3 (сын умершего 08.04.2022г. ФИО4), паспортные данные (32 года): в квартиру никогда не вселялся; в квартире никогда не проживал; оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру никогда не осуществлял; обязанностей по содержанию и текущему ремонту квартиры не несет; не заявлял своих прав на квартиру; не требовал вселения в квартиру; никогда своих вещей в квартире не оставлял и не хранил; по адресу Квартиры не извещается; никогда не являлся и не является членом семьи истцов; выезд ответчика из квартиры носит постоянный характер, как до, так и после даты регистрации в квартире (12.07.2002г.), ответчик проживал и проживает в другом месте жительства, в квартире никогда не проживал; препятствия в пользовании квартирой со стороны истцов не чинились; обязанности по Договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнялись; с даты регистрации в квартире (12.07.2002г.) по настоящее время (на протяжении 20 лет) ответчик никогда не вселялся в квартиру, из чего можно сделать вывод, что ответчик все это время проживал и проживает по иному месту жительства, что подтверждает наличие у него каких-либо правооснований на то помещение, где он проживал ранее и проживает сейчас.

В обоснование своих доводов истец также представил конверты, извещения, повестки о вызове в военкомат, выписанные и поступившие на имя ответчика, но не полученные им по причине не проживания по адресу регистрации.

Как следует из поступивших ответов на запросы суда: медицинские карты на имя ФИО3 в ГБУЗ «ГКБ им. М.П.Кончаловского» в период с 2013 года по настоящее время отсутствуют, на учете в ИФНС №35 по месту жительства ФИО3 не состоит, на учете в НД, ПНД по месту жительства ФИО3 не состоит, что также свидетельствует о не проживании ФИО3 по адресу регистрации в г.Зеленограде.

Таким образом, ответчик не проживает в квартире более 20 лет, выехал из спорного жилого помещения добровольно, отказавшись от пользования жилым помещением по договору социального найма, не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, адрес законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.