Дело № 2-764/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Стребкова А.М.,

при секретаре Сивакове К.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права совместной собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1601 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признании за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с 17.07.2017 года. Брачный договор между супругами заключен не был. В период брака 19.11.2020 по договору купли-продажи истцом был приобретен земельный участок площадью 1601 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость имущества составила 20 000 рублей. Имущество было оформлено в собственность истца. Оплата имущества была осуществлена полностью за счёт денежных средств, полученных истцом в дар от ФИО7 по договору дарения от 13.11.2020 года, согласно которому истец получила в дар сумму в размере 25 000 рублей на приобретение земельного участка. Ответчик материального участия в приобретении и содержании имущества не принимал. Денежные средства на приобретение земельного участка были переданы в собственность истца, а не в совместную собственность супругов. Ответчик никогда не имел никаких претензий относительно своих прав на это имущество. Однако в настоящий момент ответчик уклоняется от добровольного урегулирования имущественного спора, от предложенного истцом варианта раздела имущества по соглашению ответчик также отказался, что стало причиной обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить в полном объеме. Также дополнительно объяснила, что на период заключения договора купли-продажи земельного участка она проживала вместе с ФИО3 Находилась в отпуске по уходу за ребенком. ФИО3 работал на Новолипецком металлургическом комбинате. У них был общий совместный бюджет. Его заработная плата составляла 45 000 рублей. При этом после получения зарплаты он снимал наличные около 10 000 рублей и отдавал ей. Её родители периодически помогали ей материально, давая наличными денежные средства в размере около 10 000 рублей и покупая вещи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3, поскольку он извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из материалов дела следует, что с 17.07.2017 ФИО3 и ФИО2 по настоящее время состоят в браке.

Брачный договор между ФИО2 и ФИО3 не заключался.

13.11.2020 по договору дарения ФИО7 безвозмездно передала ФИО2 денежные средства в сумме 25 000 рублей с целью приобретения ФИО2 земельного участка.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора дарения денежные средства были переданы в собственность ФИО2 лично.

На основании п. 1.4 указанного договора дарения передача денежных средств была произведена в момент заключения договора.

19.11.2020 между ФИО8, являющейся продавцом, и ФИО2, являющейся покупателем, был заключен договор купли-продажи, по которому ФИО2 купила земельный участок площадью 1601 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> По данному договору стоимость земельного участка указана в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Липецкой области 24.11.2020 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.08.2022 года за № КУВИ-001/2022-145050738 земельный участок площадью 1601 +/- 14 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет кадастровую стоимость 195 994 рублей 42 коп. и принадлежит на праве собственности ФИО1

Из показаний ФИО7, являющейся матерью ФИО2, следует, что в настоящее время ответчик ФИО3 не проживает с ФИО2 В ноябре 2020 года она подарила своей дочери ФИО2 25 000 рублей наличными для приобретения ею земельного участка. Деньги она отдавала ФИО2 При дарении денег был составлен договор дарения. При этом при покупке её дочерью земельного участка она не принимала участие.

Однако в судебном заседании истец ФИО2 не представила надлежащих доказательств того, что денежные средства в размере 25 000 рублей, полученные в дар от матери ФИО7 по договору дарения от 13.11.2020 года, были потрачены ею именно на покупку земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что является юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов.

Так, из договора дарения от 13.11.2020 не усматривается, что денежные средства в размере 25 000 рублей были переданы ФИО2 именно на покупку земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В свою очередь истец и ответчик, состоящие в зарегистрированном браке на момент заключения договора имели общий бюджет, заработная плата ФИО3 составляла 45 000 рублей, при этом он отдавал ФИО2 часть своей заработной платы наличными. При этом стоимость спорного земельного участка по договору купли-продажи практически в два раза ниже заработка ФИО3 В связи с этим у суда имеются основания полагать, что денежные средства на покупку земельного участка могли быть взяты и из общего семейного бюджета А-ных, а подаренные ФИО7, денежные средства могли быть потрачены и на иные потребности ФИО2

ФИО7 не присутствовала при заключении договора купли-продажи земельного участка и передаче денежных средств от покупателя продавцу. Между моментом дарения денег и моментом заключения договора купли-продажи прошло 5 дней. Следует отметить, что деньги являются объектом гражданских прав, и относятся к родовым, заменимым и делимым вещам. При таких обстоятельствах суд не может сделать вывод о том, что именно деньги, подаренные ФИО7, были переданы продавцу земельного участка.

Кроме того у суда вызывает сомнение и сумма по договору купли-продажи земельного участка, которая составляла 20 000 рублей. Так, как видно из кадастровой выписки, кадастровая стоимость земельного участка составляет 195994 рублей 42 коп.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что исключение спорного земельного участка из общей совместной собственности семьи А-ных, может существенно нарушить имущественные права ответчика.

Поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о прекращении права совместной собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области посредством подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий А.М. Стребков

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022.