Дело №2-2721/2025

УИД №08RS0001-01-2025-004866-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 63,6 кв.м. Указанной квартирой ФИО1 владеет на основании договора купли-продажи от 28 сентября 2022г. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец сам несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время его местонахождение истцу неизвестно. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований им не представлено.

Представители Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В силу п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Из содержания искового заявления следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является ФИО1

Обращаясь с иском в суд, ФИО1 указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права как собственника, поскольку вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на данной площади.

В месте с тем, согласно сведениям адресно-справочной службы УМВД Республики Калмыкия от 7 октября 2025 г. ФИО2 снят с учета по адресу: <данные изъяты>, и с 2 октября 2025 г.. В настоящее время он зарегистрирован по месту жительства: <данные изъяты>.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела по существу отсутствует предмет спора, поскольку ответчик ФИО2 не имеет регистрации в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из смысла положения ст.101 ГПК РФ о том, что в случае удовлетворения требований иска в добровольном порядке, с ответчика подлежит взысканию понесенные судебные расходы.

Материалами дела подтверждается, что истец уплатил государственную пошлину в размере 3 000 руб. (платежное поручение № 140 от 10.09.2025).

Учитывая, что ответчик снялся с регистрации в спорном жилом помещении после предъявления иска в суд, суд, учитывая, что требования истца удовлетворению в добровольном порядке, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), уплаченную государственную пошлину 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Зеленко