Решение по делу № 2-5882/2022 от 15.12.2022 | Раменский городской суд (Московская область)

50RS0039-01-2022-009054-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5882/2022 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в координатах указанных в иске.

В обоснование иска указала, что Постановлением Главы Администрации Рыболовского с/округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> ей передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозвйства площадью 1480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок плдощадью 850 кв,м., категория земель- змли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> В 2022 г истица обратилась к кадастровому инженеру для межевания оставшегося земельного участка. Однакго согласно заключения кадастрового инженера межевание возможно толко после признания права на земельный участок. Согласно Постановления Главы сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> земельном участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно справки Администрации сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> истце принадлежит земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 в полном объеме поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата>г. ФИО2 передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1480 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <дата>. В настоящее время за истцом зарегистрировано право на земельный участок, площадью 850 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>. В 2022 году истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 за составлением межевого плана на оставшиеся 600 кв.м., для последующей регистрации права собственности на спорный земельный участок. Однако, кадастровым инженером выдано заключение от <дата>, согласно которого, в ходе кадастровых работ установлено, что границы уточняемого земельного участка установлены по фактическому пользованию ( но основании ситуационного плана, выданного <дата>. Администрацией сельского поселения Рыболовское). В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок, формирование межевого плана по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка возможно только после признания права собственности на данный земельный участок. Согласно Постановления Главы сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> земельному участку, площадью 600 кв.м. (земли населенных пунктов), принадлежащему на основании данных по похозяйственной книге за <дата> (лицевой счет <номер>), для ведения личного подсобного хозяйства присвоен адрес: <адрес>. Как следует из справки Администрации сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> ФИО2 принадлежит земельный участок <номер> площадью 600 кв.м. в <адрес>.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; … вступившие в законную силу судебные акты.

В материалы дела представлено Постановление Главы администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата>г., то есть органа, наделенного на тот период времени полномочиями на предоставление земельного участка в собственность; доказательств тому, что спорный земельный участок выбыл из владения истца, был изъят, суду не представлено. Земельный участок прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер <номер>, площадь земельного участка составляет 850 кв. м.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в следующих координатах согласно карты (плана):

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2022