УИД 77RS0028-02-2025-007695-83

Дело №2-5485/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 ноября 2025 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора Васильевой , при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5485/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 фио кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит выселить их из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорным жилым помещением является комната №1 в квартире по адресу: адрес. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.08.2025, имущество фио, а именно комната №1 в квартире по указанному адресу является выморочным и переходит в собственность по наследству субъекту Российский Федерации – адрес. В результате проведенного комиссионного обследования комнаты №1 установлено, что в ней проживают фио фио кызы, которая зарегистрирована в жилом помещении и несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Ответчик и несовершеннолетние дети в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную комнату.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании при данной явке.

Суд, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании положений ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната №1 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение находится в собственности адрес на основании свидетельство о праве на наследство, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись от 05.05.2025 № 77-09-0002009:10024-77/072/2025-8.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 13.08.2025, в квартире находилась фио фио кызы. Освободить квартиру добровольно в досудебном порядке отказалась.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, так как никаких документов, подтверждающих предоставление им в пользование жилого помещения собственником жилого помещения, ответчик не представил.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении незаконно, решение о предоставлении жилого помещения органом исполнительной власти не принималось, договор социального найма, безвозмездного найма с собственником жилого помещения не заключен.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ДГИ адрес исковых требований о выселении ФИО1 фио кызы и несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Принимая решение о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из того, что право собственности адрес на спорную квартиру возникло на законном основании, правовых оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорной квартире не имеется, так как адрес в лице адрес Москвы не принимал решения о предоставлении ответчику квартиры для проживания, ответчик занимает спорное жилое помещение без установленных законом оснований, без заключения договора социального найма, аренды, безвозмездного пользования, оснований, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, имущественное право истца подлежит безусловной защите путем выселения ответчика из самовольно занятого спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 фио кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио – удовлетворить.

Выселить ФИО1 фио кызы, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2026.

Судья М.А. Макляк