Дело № 2-6253/2022 15 ноября 2022 года

78RS0014-01-2022-006421-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Карасевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» о признании акта об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении недействительным, признании незаконной задолженность по коммунальным платежам, обязании произвести перерасчет, взыскании расходов по оплате юридических услуг, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» о признании акта об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении недействительным, признании незаконной задолженность по коммунальным платежам, обязании произвести перерасчет, взыскании расходов по оплате юридических услуг, компенсации морального вреда, ссылаясь на незаконность начисления ответчиком за потребления коммунальных услуг (ХВ, ГВ) денежных средств, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ об установлении количества граждан проживающих в квартире.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, также полагал, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материала дела, суд приходит к следующему:

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ, органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества, к компетенции которого, среди прочего, относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; а также иные вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами (п. 4, 5, 13).

В рассматриваемом случае в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано непосредственное управление ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга».

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ год не было оборудовано прибором учета холодной воды, в связи с чем истцом на основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывался исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Согласно части 1 статьи 157 данного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, нормативов потребления коммунальных услуг.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

В силу пункта 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета (в соответствии с подпунктом "а" пункта 4 приложения N 2) по формуле: Pi = ni x Nj x Tкр, где ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении; Nj - норматив потребления коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу подпункта е(1) пункта 32 Правил N 354 исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В соответствии с пп. е(1) п. 32 и п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Факт проживания в квартире в спорный период членов семьи истца граждан подтверждается: актом об установлении количества граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), составленным в том числе в присутствии ФИО1, согласно акту в спорном жилом помещении фактически проживает 5 человек.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ копия акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении направлена в УМВД России по Московскому району Санкт-Петербургу, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ начисление за коммунальные услуги по лицевому счету занимаемого жилого помещения проводились в соответствии с Правилами, исходя из фактически проживающих граждан в жилом помещении в данном случае 5 человек, размер текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги отражался в сетах-квитанциях, выставляемых истцу.

Согласно представленному в материалы дела письму от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила сведения о необходимости расчета размера платы за холодное и горячее водоснабжения исходя из числа зарегистрированных лиц в квартире т.е. из расчёта 1 человека.

На основании предписания ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: <адрес>, <адрес> произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 31350,88 руб., что также нашло свое отражение в счете на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за февраль 2022 года.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, права истца при установленных обстоятельствах не нарушены.

Также, суд обращает внимание а то, что входе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о признании акта от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Суд исходит из того, что акт был составлен в присутствии истца ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты необходимо исчислять годичный срок исковой давности по оспариванию одностороннего акта, учитывая, что с исковым требование о признании одностороннего акта недействительным истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о пропуске годичного срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Отказывая в удовлетворении ходатайства истца о восстановлении срока исковой давности для обращения с иском в суд, суд, с учетом положений статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из отсутствия оснований для его восстановления.

По настоящему делу нарушения неимущественных прав не установлено, соответственно суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания в пользу истца с ответчика денежной компенсации морального вреда, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья - Кротова М.С.