УИД 63RS0№-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года <адрес>
Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего Кузиной Н.Н.
с участием прокурора ФИО4
при помощнике судьи Уколовой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>. В указанной квартире с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата> года рождения. Ответчик с <дата> в указанном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер. Ответчик существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому просит удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по бульвару Засамарская слобода в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенные в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации надлежащим образом почтовой корреспонденцией, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Представители третьих лиц – Управления МВД России по <адрес>, отдела полиции по <адрес> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
С учётом надлежащего извещения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 с <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Согласно справке выданной ООО УК «ЖилЭнерго», в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с <дата>.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, соглашение о проживании в спорном жилом помещении с собственником имущества отсутствует, членом семьи истца ответчик не является.
Проанализировав представленные и установленные в судебном заседании доказательства в совокупности с изложенными нормами права, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 нарушает права и законные интересы собственника на владение и распоряжение своей собственностью.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 выше названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.
Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, каких-либо соглашений, договоров с собственниками жилого помещения ФИО2 не заключал, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, правовые основания для ответчика пользоваться принадлежащим истцам жилым помещением отсутствуют.
Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.
При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>.
Решение суда считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья подпись Н.Н. Кузина
Копия верна.
Судья Н.Н. Кузина
Подлинник документа подшит в деле № находящемся в производстве Куйбышевского районного суда <адрес>.