78RS0002-01-2023-002831-41
Дело № 2-306\2024 28 марта 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Павловой М.А.
При секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Удальцовские поместья" к ФИО1 о взыскании денежных средств и расходов по уплате госпошлины
УСТАНОВИЛ:
ТСН "Удальцовские поместья" обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 года в сумме 175 000,00 рублей, с 19.02.2022 по 12.12.2022 год в сумме 45 000,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.12.2022 года за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 год в сумме 19 855,41 рублей, за период с 19.02.2022 по 12.12.2022 года в сумме 1 831,22 рублей, а также начиная с 13.12.2022 года по день фактического полного исполнения ответчиком обязательств, расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 4-5).
В обосновании заявленных исковых требований указало, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Указанный земельный участок расположен в границах Товарищества собственников недвижимости "Удальцовские поместья".
31.10.2014 года между ФИО1 и ТСН "Удальцовские поместья" (до 27.08.2015 года организационно-правовая форма Дачное некоммерческое партнёрство) заключен договор № о праве пользования инфраструктурой ТСН "Удальцовские поместья" (раздел 1 договора) и вступления в участники (п. 5.1 договора).
ФИО1 являлся участником ТСН "Удальцовские поместья", пока не был исключён из ТСН за систематическую неуплату взносов решением общего собрания от 14.06.2020 года.
Оплату взносов ответчик не производит, в результате чего у него образовалась задолженность.
В процессе судебного заседания 04.12.2023 года истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Удальцовские поместья" задолженность за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 год в сумме 91 000,00 рублей, с 19.02.2022 по 12.12.2022 года в сумме 45 000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.12.2022 года, за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 года в сумме 19 855,41 рублей, за период с 19.02.2022 по 12.12.2022 года в сумме 1 831,22 рублей, а также начиная с 13.12.2022 по день фактического исполнения ответчиком обязательств, расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 53).
Представитель истца ТСН "Удальцовские поместья" ФИО2, председатель ТСН ФИО3 в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее представил письменные пояснения, в котором указывал на то, что с исковыми требованиями не согласен (л.д. 58-59).
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В период с 01.01.2021 спорные правоотношения регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со ст. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии со ст. 1 указанного закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
В соответствии со ст. 5 Федеральным законом РФ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящегося в границах истца (л.д. 33).
14.06.2020 года ответчик исключен из членов ТСН "Удальцовские поместья" в связи с невыполнением обязательств по оплате взносов (л.д. 15).
Согласно уставу ТСН "Удальцовские поместья" товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее участникам в осуществлении деятельности по ведению дачного хозяйства на земельных участках, входящих в его территорию (л.д. 24-32).
Пунктом 6.1 устава установлено, что в качестве одного из источников формирования имущества товарищества устанавливаются следующие виды взносов участников товарищества: вступительные взносы – денежные средства, внесенные участниками Товарищества на организационные расходы, оплату труда персонала Товарищества и оформление документации; ежемесячные взносы – денежные средства, вносимые участниками Товарищества на организационные расходы, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, другие текущие расходы Товарищества в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда; иные взносы – денежные средства, вносимые участниками Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Ежемесячные взносы вносятся всеми участниками товарищества с момента принятия в участники ежемесячно в срок не позднее 27-го числа текущего месяца. Просрочка уплаты ежемесячных и иных взносов влечёт начисление в пользу Товарищества пени по ставке рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 01 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 6.3 устава).
В соответствии с уставом ТСН "Удальцовские поместья" целью деятельности товарищества являются в том числе обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные участки, участников товарищества, ее обслуживание и эксплуатация, благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям, создание благоприятной экологической обстановки, создание, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог иных объектов инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории (пункт 3.1 Устава).
Протоколом общего собрания участников ТСН "Удальцовские поместья" от 14.06.2020 года установлен ежемесячный эксплуатационный взнос участника ТСН на 2020-2021 годы с владельцев земельных участков на ближней к озеру территории 11 000,00 рублей, с владельцев земельных участков на дальней от озера территории 7 000,00 рублей (л.д. 15).
Сведений об отмене, оспаривании и признании недействительным указанного решения общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 14.06.2020 года в материалы дела не представлено.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО1 доказательств погашения задолженности по оплате взносов за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 год, с 19.02.2022 по 12.12.2022 год не представлено, в связи с чем, заявленная сумма в размере 136 000,00 рублей подлежит взысканию.
Согласно положениям ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Разрешая заявленные требования в части взыскания пени, суд исходит, в том числе из положений п. 6.3 Устава и взыскивает с ответчика ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.12.2022 года, за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 года в сумме 19 855,41 рублей, за период с 19.02.2022 по 12.12.2022 года в сумме 1 831,22 рублей.
Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными
кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после
вынесения решения.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательств в порядке ст.395 ГК РФ с 13.12.2022 года до момента фактического исполнения решения суда.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 13), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 617,00 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Удальцовские поместья" задолженность по обязательным платежам за период с 01.01.2021г. по 18.02.2022 г. в размере 91 000 руб., с 19.02.2022 г. по 12.12.2022 г. в сумме 45 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.12.2022 г., за период с 01.01.2021 г. по 18.02.2022 г. в размере 19 855,41 руб., за период с 19.02.2022 г. по 12.12.2022 г. в размере 1 831,22 рублей, а также начиная с 13.12.2022 по день фактического исполнения ФИО1 обязательств, расходы по уплате госпошлины в размере 4 353,73 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья - М.А. Павлова
Мотивированное решение составлено 17.05.2024 г.