Решение по делу № 2-1069/2023 от 05.12.2023

72RS0028-01-2023-001337-94

<данные изъяты>

№ 2-1069/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 05 декабря 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1069/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по <адрес> В мае 2021 г. она зарегистрировала по месту жительства ответчиков, которые в жилой дом никогда не вселялись, в нем не проживали, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением не заключали. Место жительства ответчиков ей неизвестно.

Истец вынуждена обратиться в суд, так как регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жилым домом, поэтому просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Романов А.А.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Романов А.А., выступающий на основании ордера № 000586 от 05.12.2023 г., с иском ФИО2 о признании не приобретшим права ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО3 суду не представлено.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Колунин Н.В.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Колунин Н.В., выступающий на основании ордера №120 от 05.12.2023 г., с иском ФИО2 о не приобретшим права ФИО4 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО4 суду не представлено.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО2, поскольку она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, и как собственник она имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом № расположенный по <адрес> области на основании договора купли-продажи от 21.11.1998 г. (л.д.12).

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 20.11.2023г. ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 04.06.2021 г. по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 04.06.2021 г. по настоящее время (л.д.27).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО5 от 23.11.2023г. следует, что по адресу: <адрес> никто не проживает, в т.ч. и ФИО3, ФИО4 (л.д.35).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что истец является ее подругой, знает со слов истца, что в доме прописала ответчиков. Была возмущена действиями ответчиков, т.к. просили их временно зарегистрировать в доме, а сами до настоящего времени не выписываются. В доме они никогда не проживали, вещей в доме нет.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – истца ФИО2, какого-либо имущества ответчиков в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, не являются членами семьи истца и не признаны по решению суда таковыми, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО2 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, ФИО3 и ФИО4 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> ФИО4, № г. рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2023 года.

<данные изъяты>