Решение по делу № 2А-2058/2025 от 03.07.2025 - о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, о признании незаконным решения о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, об обязании осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома и прекращение права общей долевой собственности.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2025-002264-54

дело № 2а- 2058 /2025

04 июня 2025 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

с участием:

административных истцов ФИО1, ФИО2 и их представителя адвоката Филатовой Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, об обязании осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома и прекращение права общей долевой собственности,

по административному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, о признании незаконным решения о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, об обязании осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома и прекращение права общей долевой собственности,

установил:

Административный истец ФИО1 обратилась в Серпуховский городской суд Московской области с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, просит, с учетом уточнения, признать незаконными решение от 10.01.2024 №КУВД-001/2024-66393052/1 о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, решение от 10.04.2025 №КУВД-001/2024-66393052/2 об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права - части жилого дома, расположенного по <адрес>, обязать Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома и прекратить права общей долевой собственности на основании технического плана от 18.12.2024.

Административные истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят, с учетом уточнения, признать незаконными решение от 09.01.20205 №КУВД-001/2024-66393160/1 о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, решение от 28.01.2025 №КУВД-001/2024-66393160/2 о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, о признании незаконным решения от 09.04.2025 №КУВД- 001/2024-66393160/3 об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, об обязании осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома, расположенного по <адрес> и прекратить права общей долевой собственности на основании технического плана от 18.12.2024.

Административный истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником части жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от 04.02.1994. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 14.08.2024 по делу №2-1201/2024 вышеуказанный жилой дом сохранен в реконструированном состоянии, изменены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, установлено за ФИО1 52/100 доли, за ФИО2 36/100 доли, за ФИО3 12/100 доли. Жилой дом площадью 396,2 кв.м., разделен, с выделением ФИО1 часть жилого дома, площадью 206,6 кв.м., в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 выделена часть жилого дома, площадью 189,6 кв.м., право общей долевой собственности прекращено. Истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, которым составлен технический план помещения. 25.12.2024 истец ФИО1 обратилась в МФЦ с заявлением №КУВД-001/2024-66393052 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, с приложением к заявлению необходимых документов. 10.01.2025 ФИО1 получено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с п. 7 ч. 1 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015г. №218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: заявление на постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права, в связи с образование 1 помещения, в качестве документа основания приложен технический план помещения и решение суда. Технический план подготовлен на образование помещения общей площадью 206,6 кв. м в жилом доме с кадастровым <номер>. На основании решения суда жилой дом с кадастровым <номер> и выделить в собственность ФИО1 часть жилого общей площадью 206,6 кв. м. Согласно сведениям ЕГРН, объект с кадастровым <номер> является индивидуальным жилым домом. Часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на которые не подлежат государственной регистрации. При этом сведения о части объекта недвижимости вносятся в ЕГРН только, в связи с ограничением прав, обременением объекта. В Жилищном кодексе РФ представлено понятие квартира, которая расположена в многоквартирном доме. Действующим законодательством квартиры могут располагаться в многоквартирном доме. Учитывая изложенное, введение в гражданский оборот жилых (квартира, комнат) и нежилых помещений в жилом доме, а также «частей жилого дома» в качестве самостоятельного объекта гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством. Таким образом, часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью). При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания. Не согласившись с решением о приостановлении, ФИО1 подано заявление в апелляционную комиссию, решением которой от 20.02.2025 заявление от 04.02.2025 № 50/25-83 об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета отклонено, решение о приостановлении признано законным, технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 1 помещения. Согласно части 7 статьи 41 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. 10.04.2025 Управлением Росреестра принято решение об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. С указанными решениями ФИО1 не согласна, поскольку решением Серпуховского городского суда Московской области от 14.08.2024 произведен раздел жилого дома и ФИО1 выделена в собственность часть жилого дома, состоящая из помещений с конкретной площадью. Также решением суда прекращено право общей долевой собственности, с закрепление за каждым собственником отдельных помещений. Поскольку данным решением суда было установлено право собственности ФИО1 на объект недвижимости в виде части жилого дома с конкретной площадью всех помещений - 206,96 кв.м, и прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, такой объект, как жилой дом с кадастровым <номер> перестал существовать, а были образованы два самостоятельных объекта права с установленной судом площадью. Также решение суда жилой дом был сохранен в реконструированном виде площадью 396,2 кв. м. Решение суда является основным правоустанавливающим документом, достаточным для постановки на кадастровый учет выделенной мне части жилого дома.

Требования административных истцов ФИО2, ФИО3 мотивированы тем, что 25.12.2024 ФИО2 обратился в МФЦ с заявлением в своих интересах и интересах ФИО3 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав <номер>, с приложением всех необходимых документов, однако в январе 2025 года им получено уведомление о приставлении осуществления кадастрового учета. Недостатки были устранены и поданы документы в МФЦ. В январе 2025 года ФИО2 получено уведомление №КУВД- 001/2024-6639316025/2 от 28.01.2025 о неустранении причин приостановления по аналогичным причинам приостановления осуществления кадастрового учета административного истца ФИО1 Не согласившись с уведомлением о приостановлении, 28.01.2025 ФИО2 подано заявление в апелляционную комиссию, решением которой заявление ФИО2 отклонено, с признанием решения о приостановлении соответствующим ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанные решения истец ФИО2 считает незаконными по аналогичным основаниям истца ФИО1

Административные истцы ФИО1, ФИО2, их представитель адвокат Филатова Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить с учетом произведенного уточнения.

Представители административных ответчиков Межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; административным ответчиком Управлением Росреестра по Московской области представлены письменные возражения на административное исковое заявление (том № 1, л.д. 93-102, том №2 л.д.54-59).

При указанных обстоятельствах, при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, явка которых в судебное заседание не признавалась обязательной, суд счел возможным рассмотреть административное дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы административных истцов и их представителя, проверив и исследовав материалы административного дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Реализуя указанные конституционные предписания, статья 218 КАС РФ предоставляет гражданину, организации, иным лицам право обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно п. 9 ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Согласно п. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий: несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

При отсутствии указанной выше совокупности условий для признания оспариваемых решения, действия (бездействие) незаконными, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Как следует из материалов административного дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Решением Серпуховского городского суда от 14.08.2024 по делу 2-1201/2024 указанный жилой дом сохранен в реконструированном состоянии, изменены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, установлено за ФИО1 52/100 доли, за ФИО2 36/100 доли, за ФИО3 12/100 доли. Жилой дом площадью 396,2 кв.м., разделен, с выделением ФИО1 части жилого дома, площадью 206,6 кв.м., в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 выделена часть жилого дома, площадью 189,6 кв.м., право общей долевой собственности прекращено.

25.12.2024 ФИО1 обратилась с заявлением №КУВД-001/2024-66393052 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с образованием объекта недвижимости – помещения площадью 206,6 кв.м.

25.12.2024 ФИО2 обратился с заявлением №КУВД-001-2024-66393160 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с образованием объекта недвижимости – помещения площадью 189,6 кв.м.

К заявлению приложен в том числе технический план от 18.12.2024, подготовленный кадастровым инженером Г.

10.01.2025 по результатам проведения правовой экспертизы документов ФИО1, государственным регистратором принято решение о приостановлении в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации до 10 апреля 2025 г., с указанием на то, что представленный совместно с заявлением технический план от 18.12.2024, подготовленный на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 14.08.2024 по делу в связи с образованием одного помещения, расположенного по <адрес>, составлен с нарушением требований действующего законодательства. В соответствии с представленным техническим планом заявленный к государственному кадастровому учету и регистрации прав объект является помещением с наименованием «часть жилого дома», площадью 206,6 кв.м, расположенном на -1, 1 и 2 этажах в жилом доме с кадастровым <номер>. В нарушение положений Приказа Росреестра от 06.09.2023 № П/0347, Приказа Росреестра от 24.12.2018 № П/0510 в XML схеме представленного технического плана отсутствуют сведения о способе образования объекта недвижимости. В нарушение подпункта 10 пункта 51 Требований к техническому плану сведения о наименовании помещения указаны без учета положений части 18 статьи 70 Закона о регистрации. В соответствии с указанными нормами сведения о наименовании помещения указывается только в случае, если помещение является объектом культурного наследия. В нарушение подпункта 21 пункта 51 Требований к техническому плану в разделе «Характеристики объекта недвижимости» в графе 3 строки 25 отсутствует вид жилого помещения. В отношении жилых помещений в графе 3 строки 25 указывается вид жилого помещения: "квартира", "комната (в квартире)". Частью 7 статьи 41 Закона о регистрации установлен запрет на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства). В соответствии с представленными документами, заявленное к государственному кадастровому учету помещение расположено в здании с кадастровым <номер>. Согласно сведений ЕГРН здание с кадастровым <номер> является жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства), расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами <номер>, имеющих вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства».

09.01.2025 по результатам проведения правовой экспертизы документов ФИО2 государственным регистратором принято решение о приостановлении в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации до 09 апреля 2025 г., в том числе с указанием аналогичных причин приостановления причинам приостановления регистрации по заявлению ФИО1

16.01.2025, 23.01.2025 в Управление поступили заявления ФИО2 о приеме дополнительных документов, однако документов, устраняющие причины приостановления в полном объеме не представлены и 28.01.2025 государственным регистратором принято уведомление №КУВД-001/2024-66393160/2 о неустранении причин приостановления, технический план с учетом устранения причин приостановления не представлен. По итогам рассмотрения заявления ФИО2 от 04.02.2025 об обжаловании решения о приостановлении от 09.01.2025, апелляционной комиссией Управления Росреестра принято решение об отклонении заявления от 04.02.2025 и решение о приостановлении признано соответствующим основаниям, предусмотренных п. 7 ч. ст. 26 Закона о регистрации.

По итогам рассмотрения заявления ФИО1 от 04.02.2025 № 50/25-83 об обжаловании решения о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий от 10.01.2025 № КУВД-001/2024-66393052/1, апелляционной комиссией Управления Росреестра по Московской области принято решение об отклонении заявления от 04.02.2025 № 50/25-84 и решение о приостановлении признано соответствующим основаниям, предусмотренным пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации.

09.04.2025 и 10.04.2025 в связи с истечением срока приостановления и неустранением причин приостановления государственным регистратором были приняты оспариваемые решения об отказе в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация носит заявительный характер, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности вступивших в законную силу судебных актов, а также технического плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ч. 1 ст. 24 Закона о регистрации технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Требования к содержанию технического плана утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" (Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав принимается по результатам проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. При проведении правовой экспертизы документов, государственный регистратор применяет специальные нормы, определяющие порядок осуществления тех или иных учетно-регистрационных действий.

Государственный кадастровый учет приостанавливается по основаниям, перечисленным в части 1 статьи 26 Закона о регистрации. Если причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета названные в статье 26 указанного федерального закона в течение срока приостановления, не устранены, то в осуществлении государственного кадастрового учета отказывается по решению государственного регистратора прав (статья 27 Закона о регистрации).

Суд отмечает, что частью 7 статьи 41 Закона о регистрации установлен запрет на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства).

Часть жилого дома отнесена положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к виду помещений (жилых). При этом, положения указанной статьи (части 2 - 4) не дают определение части жилого дома наравне с определениями «жилой дом», «квартира», «комната». Исходя из буквального толкования части 4 статьи 16 ЖК РФ, часть жилого дома или квартиры является комнатой, предназначенной для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с частью 7 статьи 41 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

В соответствии с пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ (ред. от 29.10.2024) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» блок, соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Также положениями статей 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определено что здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1-3 части 1 статьи 36 ЖК РФ, является многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 9 части 5 статьи 8 Закона о регистрации значение «многоквартирный дом» относится к сведениям о назначении здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж) и является дополнительными сведениями об объекте недвижимости, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ также закреплено, что собственники земельных участков имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 30 ГрК РФ градостроительный регламент правил землепользования и застройки включает в себя виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, а также параметры и ограничения их использования.

Таким образом, суд полагает, что у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для постановки на кадастровый учет помещений с видом использования и наименованием «часть жилого дома», поскольку при разделе жилого дома (здания) на два объекта, образуются два здания блокированной застройки и согласно части 7 статьи 41 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Являются необоснованными ссылки административных истцов на решение Серпуховского городского суда Московской области от 14.08.2024 по делу 2-1201/2024, поскольку согласно резолютивной части указанного решения суда был произведён раздел не помещений внутри здания, а раздел жилого дома на два объекта, право общей собственности на жилой дом было прекращено.

Поскольку оспариваемые административными истцами решения административного ответчика не противоречат требованиям закона, оснований для возложения на Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области обязанности осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию помещений в жилом доме, у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 175 -180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения от 10.01.2025 № КУВД-001/2024-66393052/1 о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, о признании незаконным решения от 10.04.2025 № КУВД-001/2024-66393052/2 об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, об обязании осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 206,6 кв.м. и прекращение права общей долевой собственности на основании технического плана помещения от 18.12.2024 - ОТКАЗАТЬ.

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения от 09.01.2025 № КУВД-001/2024-66393160/1 о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, о признании незаконным решения от 28.01.2025 № КУВД-001/2024-66393160/2 о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, о признании незаконным решения от 09.04.2025 № КУВД-001/2024-66393160/3 об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, об обязании осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 189,6 кв.м. и прекращение права общей долевой собственности на основании технического плана помещения от <дата> - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2025 года

Председательствующий судья В.А. Коляда