Дело № 2-611/2022

УИД 42RS0012-01-2022-001028-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи Калашниковой С.А.

при секретаре Домбради А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске

07 июля 2022 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, действующего в интересах муниципального образования Мариинский муниципальный округ Кемеровской области, к ФИО1 о прекращении права, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, действующий в интересах муниципального образования Мариинский муниципальный округ Кемеровской области, обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с ч.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте земель порядке невостребованными.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона об обороте земель земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

На основании распоряжения Администрации Мариинского района от и свидетельства на право собственности на землю ФИО1 принадлежит земельная доля в размере га в следующем земельном участке, находящиеся на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения:

- кадастровый номер , расположенного по адресу: .

ФИО1, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, не зарегистрировал свои права на земельную долю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, ФИО1 в установленном законом порядке не выразил какого-либо намерения распределиться своей земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что земельная доля не была востребована.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 12.1. Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с ч.3 ст. 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которые могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте земель, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч. 2 ст. 12.1. Закона об обороте земель, (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с указанными выше нормами права, составленный Администрацией Малопесчанского сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Вперед» от , также размещен на сайте администрации и на информационных щитах. Все возражения лиц считающих, что они илипринадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

Вместе с тем, по истечению трех месяцев, на общее собрания участников долевой собственности вышеуказанные лица не явились, желание о дальнейшем распоряжении земельными участками, принадлежащими им на праве собственности, не высказали.

Распоряжением главы «Об утверждении списка лиц невостребованных земельных долей сельскохозяйственного использования земель », утвержден список владельцев невостребованных земельных долей.

Учитывая отсутствие со стороны ФИО1 распределительных действий в отношении принадлежащей ему земельной доли в течение 3 лет, а также отсутствие возражений относительно включения его в список невостребованных земельных долей, на основании п.1 ст.12.1 Закона об обороте земель, в утвержденный список включена земельная доля, принадлежавшая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Просят прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю площадью . из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: принадлежащую ФИО1

Признать за муниципальным образованием «Мариинским муниципальным округом» право собственности на невостребованные земельную долю площадью га из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: принадлежащую ФИО1.

В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации Мариинского муниципального округа, действующего в интересах муниципального образования Мариинский муниципальный округ Кемеровской области, не явился, надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, конверты вернулись в адрес суда с истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного Кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

На основании п.1 ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Согласно распоряжению от «О предоставлении земельного пая в долевую собственность» в связи с реорганизацией совхозов района в товарищества с ограниченной ответственностью на основании поданных заявлений и Указа Президента РФ от «о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР». Предоставлены земельные доли в размере средне -районной земельной доли га сельхозугодий из земель (л.д.5-6).

На основании распоряжения от , утвержден список лиц невостребованных земельных долей сельскохозяйственного использования земель в список включен ФИО1 (л.д.8).

Согласно данным газеты «Вперед» от , опубликован список пайщиков невостребованных земельных участков, куда включен ФИО1 (л.д.7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от (л.д.15-31) земельный -участок с кадастровым номером (Единое землепользование), адрес: , виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Учитывая положения Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, будучи собственником земельной доли, не заявил права собственника на нее, не распорядился ею, следовательно, не реализовал правомочия собственника в отношении спорного имущества, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю площадью га. из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: принадлежащую ФИО1.

Признать за муниципальным образованием «Мариинским муниципальным округом» право собственности на невостребованные земельную долю площадью га из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: принадлежащую ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, действующего в интересах муниципального образования Мариинский муниципальный округ Кемеровской области, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, площадью га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: , принадлежащую ФИО1, года рождения, ИНН .

Признать за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» право собственности на невостребованную земельную долю, площадью га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: , принадлежащую ФИО1, года рождения, ИНН .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2022 года.

Судья - С.А. Калашникова

Решение не вступило в законную силу.

Судья - С.А. Калашникова

Секретарь - А.Н. Домбради

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-611/2022 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь - А.Н. Домбради