УИД 16RS0042-03-2024-013837-28 дело № 2-1185/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахмадеевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности» к ФИО1 об исключении члена из жилищного накопительного кооператива,

УСТАНОВИЛ:

ЖНК «Жилищные Возможности» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее-ответчик) об исключении члена из жилищного накопительного кооператива, взыскание расходов по оплате госпошлины в размере ..., указав в обоснование, что Жилищный накопительный кооператив «Жилищные Возможности» - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан, действует в рамках Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.2004 N 215-ФЗ (далее по тексту - Закон № 215- ФЗ). 14.03.2024г. от Ответчика поступило Заявление с вх. ... (далее- Заявление) с просьбой принять его в члены Кооператива. Ответчик ознакомился со всеми условиями вступления в Кооператив, и порядком оплаты членских и паевых взносов, что подтверждается его подписью в Заявлении. ... были внесены сведения об Ответчике в ЕГРЮЛ в качестве члена Кооператива, ... соответствии со ст. 8 Закона № 215-ФЗ члены кооператива обязаны: соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива; своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции. Согласно ч. 1 ст. 25 Закона № 215-ФЗ членские взносы вносятся членами кооператива ежемесячно, если уставом кооператива не предусмотрен иной порядок внесения таких взносов. Членские взносы вносятся членом кооператива ежемесячно в сроки и размере, определенные решениями Правления Кооператива (п. 6.13 Устава Кооператива). Собранием Правления Кооператива установлен размер ежемесячного членского взноса в размере ... (Протокол № 3803 от 30.10.2023г.). Однако, обязательства по внесению ежемесячных членских взносов Ответчиком не исполняются. Ответчик допустил просрочку по внесению паевых и членских взносов ... .... образовалась задолженность ответчика по внесению членских взносов в сумме .... Размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по внесении обязательных членских взносов составляет – .... В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 10 Закона № 215-ФЗ член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае систематического нарушения порядка внесения паевого в иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз 2 течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплати незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца. Принимая во внимание, что Ответчик допустил просрочку внесения членского взноса в течение более чем три месяца, Правлением Кооператива было принято решение об исключении Ответчика из Кооператива в судебном порядке и удержании неустойки от суммы образовавшейся задолженности по членским взносам. Исключенному члену Кооператива, Кооператив обязан выплатить действительную стоимость пая. В соответствии с п. 9.3. Устава Кооператива - действительная стоимость пая выплачивается Кооперативом выбывшему члену кооператива или другим имеющим прав: на пай лицам в срок не менее шести месяцев и не более двух лет со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в Кооперативе.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в суд по извещению не явился, представил возражения на исковое заявления, в котором указывает, что членские взносы полностью уплачены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" жилищным накопительным кооперативом является потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Пунктами 1 и 3 статьи 6 указанного Федерального закона предусмотрено, что член кооператива несет ответственность по своим обязательствам перед кооперативом по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

Члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" члены кооператива обязаны в том числе своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции.

В соответствии со статьей 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

В силу пункта 1 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:

1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;

2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

Как видно по делу, что на основании заявления от ... ответчик принят в члены ЖНК "Жилищные Возможности".

При этом ответчик ознакомился с условиями вступления в кооператив, условиями приобретения жилого помещения и порядком оплаты членских и паевых взносов, что подтверждается ее подписью в заявлении.

Собранием Правления Кооператива установлен размер ежемесячного членского взноса в размере 1500 руб. (Протокол № 3803 от 30.10.2023г.).

Однако, обязательства по внесению ежемесячных членских взносов Ответчиком не исполняются.

Установлено, что Ответчик допустил просрочку по внесению паевых и членских взносов ... образовалась задолженность ответчика по внесению членских взносов в сумме ... рублей.

Из представленных в материалы дела ответчиком копий квитанций следует, что задолженность по паевым взносам в размере .... Изложенное свидетельствует о принятии ответчиком реальных мер к погашению образовавшейся у нее задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае:

1) добровольного выхода из кооператива;

2) исключения члена кооператива из кооператива;

3) передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу;

4) смерти члена кооператива, объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке;

5) обращения взыскания на пай;

6) внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива;

7) ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством.

Частью 1 статьи 31 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" предусмотрено, что при прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.

Учитывая, что в настоящее время ФИО1 свои обязательства по выплате паевых взносов перед кооперативом исполнила в полном объеме, оснований для исключения ФИО1 из членов кооператива суд не находит.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворение иска Жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности» к ФИО1 об исключении члена из жилищного накопительного кооператива отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Васильева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2025 года.