Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» июля 2022 года ...
Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Луховицкого районного суда ... Семеновой Ю.А., с участием помощника Луховицкого городского прокурора Боритченко С.Д., при секретаре судебного заседания Беловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
...3 обратилась в суд с иском к ...2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указал, что в ... году истец и ответчик зарегистрировали брак, в силу чего истце зарегистрировал ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., г.о. ..., ... «...», ..., с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Однако ответчик не реализовал свое право на проживание в квартире, так как в 1998 году переехал на постоянное место жительства в другое место. При этом некоторое время ответчик приезжал каждую неделю к истцу, а после получения гражданства стал приезжать раз в месяц, а спустя некоторое время больше по данному адресу не появлялся, вплоть до настоящего времени.
В настоящее время ответчик также не проживает в квартире, не несет бремени содержания квартиры, оплаты коммунальных услуг более чем три года.
При этом, препятствий в проживании в квартире ответчику никто никогда не чинил, вещей своих в квартире ответчик не имеет, куда-либо с заявление о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании квартирой не обращался и его выезд не носит вынужденного характера.
... брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом ответчик перестал быть членом семьи истца.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г.о. ...», ... снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ...3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца ...8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ...2 в судебном заседании с иском согласился. Подтвердил, что не проживает в спорном жилом помещении, проживает во ..., где имеет регистрацию.
Третьи лица ...9, ...10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...11 и ...12, представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Луховицы, администрации городского округа Луховицы, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в силу ст. 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица: наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившимиправо на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
Согласно ст. 7 Закона РФ от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившимправопользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 13 II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ... N 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) правопользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец ...3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г.о. Луховицы, ... «Астапово», ..., вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы бывший супруг ...2, дочь ...10, внуки: ...9, ...11, ...12, что подтверждается копией выписки из домовой книги.
Согласно свидетельству о расторжении брака III-ИК ..., брак между ...3 и ...2, расторгнут ....
Как указал истец в исковом заявлении, в 1998 году ответчик переехал на постоянное место жительства в другое место. При этом некоторое время ответчик приезжал каждую неделю к истцу, а после получения гражданства стал приезжать раз в месяц, а спустя некоторое время больше по данному адресу не появлялся, вплоть до настоящего времени.
В настоящее время ответчик также не проживает в квартире, не несет бремени содержания квартиры, оплаты коммунальных услуг более чем три года.
При этом, препятствий в проживании в квартире ответчику никто никогда не чинил, вещей своих в квартире ответчик не имеет, куда-либо с заявление о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании квартирой не обращался и его выезд не носит вынужденного характера.
Указанные обстоятельства ответчик ...2 в судебном заседании подтвердил, указал, что постоянно проживает во ..., где имеет регистрацию.
Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., от ..., на данной жилой площади проживает семья из трех человек : ...3, ... года рождения, ее дочь - ...6, ... года рождения, ее внук ...9, ... года рождения. По данным ФИО1 ... в указанной квартире еще один человек - ...2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает в указанной квартире, взрослой мужской одежды обнаружено не было.
Как следует из ответа ОМВД России по ... от ... ...2 разыскан, проживает по адресу: ..., розыскное дело в отношении ...2 прекращено.
Согласно акту от ... ...2 не проживает и не проживал в квартире, расположенной по адресу: .... Входе визуального осмотра помещения квартиры, выявлено, что вещей ...2 в квартире не обнаружено. В момент осмотра квартиры иных лиц, кроме ...3 не находилось. Признаков ведения жизнедеятельности и иных признаков. Указывающих на фактическое жительство ...2 в указанной квартире не обнаружено.
Установленные по делу фактические данные позволяют сделать вывод о том, что ответчик постоянно отсутствует в указанной квартире, его личных вещей данном помещении не имеется, каких-либо конфликтных отношений с лицами проживающими в квартире не было, препятствия в пользованию квартирой ему не чинились, при этом он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет и членом семьи истца не является, кроме того постоянно проживает во ....
Таким образом, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Регистрация ...2 по адресу: ..., г.о. ..., ..., является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает правопользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым иск ...3 о признании ...2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N 7 ..., г.о. Луховицы, ... удовлетворить на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, признать ...2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N 7 ..., г.о. Луховицы, ....
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...3 (паспорт серии ... ...) к ...2 (паспорт серии ... ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ...2 (паспорт серии ... ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., с кадастровым номером ....
По вступлении решения суда в законную силу...2 (паспорт серии 4518 ...), подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., г.о. ..., ..., с кадастровым номером ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «01» августа 2022 года.
Судья: Ю.А. Семенова