Дело № 2а-7/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 февраля 2023 года с.Хову-Аксы

Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кара-Сала В.Д.,

при секретаре Ооржак З.А-Х.,

с участием представителя административного истца – помощника прокурора <адрес> Бикмиевой А.В.,

представителя административного ответчика ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <адрес> о признании незаконным бездействия в непринятии мер по расселению многоквартирных домой признанных аварийными, обязании направить собственникам жилых помещений требование о сносе или реконструкции в разумный срок дома, признанного аварийным, оценить степень готовности в реализации программы переселения, провести предварительную работу по выявлению собственников жилых помещений имеющих иное пригодное для проживания жилое помещение, провести разъяснительную работу об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, провести сравнительный анализ и оценку экономической эффективности способов переселения, направить предложение о способах реализации программы в Министерство строительства Республики Тыва,

установил:

Прокурор <адрес> Республики Тыва обратился в суд с административным иском (с учетом уточнения), указывая, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о переселении граждан из аварийного жилья, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ. Проверкой установлено, что на территории <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ признаны аварийными и подлежащими сносу 21 многоквартирный дом в <адрес>: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>. Однако в нарушение ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 2 ЖК РФ администрацией <адрес> не приняты меры по расселению многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ. В частности, не направлено требование собственникам о сносе или реконструкции в разумный срок жилых помещений. Кроме того, Методическими рекомендациями определен порядок действий, который необходимо предпринять органу местного самоуправления для обеспечения расселения аварийного фонда. Проверкой установлено, что администрацией <адрес> распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц не издано. Таким образом, бездействие администрации <адрес> по непринятию мер для расселения многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, нарушает жилищные права жителей указанных многоквартирных домов, а также лиц, временно в них проживающих, закрепленные ст. 40 ЖК РФ. В данном случае прокурор обращается в суд с данным административным исковым заявлением в защиту жилищных прав неопределенного круга лиц - жителей многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, а также лиц, временно проживающих в указанных жилых помещениях, точный перечень которых невозможно установить в рамках судебного разбирательства. Просит признать незаконным бездействие администрации муниципального района «Чеди-Хольский кожуун» Республики Тыва, выразившееся в непринятии мер по расселению многоквартирных домов <адрес> по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, а также обязать администрацию муниципального района «Чеди-Хольский кожуун» Республики Тыва в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу: - направить собственникам жилых помещений многоквартирных домов <адрес> по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес> требование о сносе или реконструкции в разумный срок дома, признанного аварийным; - исходя из сформированного перечня аварийных многоквартирных домов оценить степень готовности <адрес> Республики Тыва к реализации программы переселения (путем оценки состояния рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилых помещений, приобретения жилых помещений у застройщика, оценки степени готовности земельных участков для строительства жилья, наличия свободных (незаселенных) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, возможности формирования территорий под комплексное развитие); - провести предварительную работу по выявлению собственников жилых помещений, проживающих в домах по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, и имеющих иное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в собственности или занимаемое на условиях договора социального найма; - провести разъяснительную работу с собственниками жилых помещений, проживающими в домах по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, размере возмещения за изымаемые жилые помещения, размере субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения; - провести сравнительный анализ и оценку экономической эффективности каждого из способов переселения не менее чем на ближайшие три года реализации программы переселения; - направить предложение о выбранных способах реализации программы переселения в Министерство строительства Республики Тыва в соответствии с утвержденной в приложении № 1 Методических рекомендаций, принятых приказом Минстроя РФ России от 11.11.2021 № 817/пр, формой. Просит также обязать администрацию муниципального района «Чеди-Хольский кожуун» Республики Тыва принять распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, проживающих в многоквартирных домах по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

В судебном заседании представитель административного истца помощник прокурора района Бикмиева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель административного ответчика ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что не завершены мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и включенными во 2 этап программы переселения, а указанные в административном исковом заявлении многоквартирные дома включены в 3 этап программы переселения.

Представитель заинтересованного лица Министерства финансов Республики Тыва в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявления, и ходатайства не подавал.

Представитель заинтересованного лица Министерства строительства Республики Тыва в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявления, и ходатайства не подавал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года или применительно к положениям главы 6.5 настоящего Федерального закона после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 3 ст. 2 Федерального закона № 185-ФЗ).

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.32.1 ЖК РФ по заявлению собственника жилого помещения ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ таким органом является орган местного самоуправления, которому предоставлены полномочия по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно п. 4 ст. 2 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" под предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда понимается предоставление государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства (далее - Фонд) или публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (со дня внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности указанной государственной корпорации в связи с ее присоединением к публично-правовой компании "Фонд развития территорий" с одновременным преобразованием указанной государственной корпорации в соответствии с федеральным законом) целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также в случаях досрочного завершения региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе таких программ с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 года условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 года методические рекомендации по формированию субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищнокоммунального хозяйства.

Приказом Минстроя России от 11.11.2021 года № 817/пр утверждены методические рекомендации по формированию субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Методические рекомендации).

В силу требований п. 3.1 Методических рекомендаций исходя из сформированного перечня аварийных многоквартирных домов, органу местного самоуправления рекомендуется оценить степень готовности муниципального образования к реализации программы переселения (оценить состояние рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилых помещений, приобретении жилых помещений у застройщика, в том числе в целях последующего предоставления гражданам по договорам найма жилых помещений социального использования, по договорам найма жилых помещений маневренного фонда, либо приобретения на вторичном рынке жилья, а также рекомендуется оценить степень готовности земельных участков для строительства жилья, наличие свободных (незаселенных) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (далее - свободный муниципальный жилищный фонд), возможность формирования территорий под комплексное развитие).

Согласно п. 3.3 Методических рекомендаций органу местного самоуправления рекомендуется провести разъяснительную работу с собственниками жилых помещений, проживающими в аварийных многоквартирных домах, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, размере возмещения за изымаемые жилые помещения, размере субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения.

В соответствии с п. 3.7 Методических рекомендаций на основании информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, наличия решений (договоров) о КРТ и свободного муниципального жилищного фонда, органу местного самоуправления рекомендуется провести сравнительный анализ и оценку экономической эффективности каждого из способов переселения не менее чем на ближайшие три года реализации программы переселения и направить предложения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Рекомендуемая форма предложения муниципального образования о выбранных способах реализации программы переселения приведена в приложении N 1 к настоящим Методическим рекомендациям.

Уполномоченному органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации рекомендуется осуществлять формирование программы переселения с учетом предложений муниципальных образований о выбранных способах реализации программы переселения (п. 3.8 Методических рекомендаций).

Утвержденная Методическими рекомендациями форма предложения о выбранных способах реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда содержит в себе сведения, которые должны быть предоставлены органом местного самоуправления уполномоченному органу исполнительной власти субъекта, и содержат в себе, в том числе: период реализации программы, оценку потребности в расселении, оценку доступности жилья и земельных участков в муниципальном образовании, оценку стоимости 1 кв. м., обоснование планируемых способов реализации программы и т.д.

В соответствии с п. 49 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - Положение) в случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 7 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Республики Тыва от 27.08.2019 года №419 "Об утверждении Порядка взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Республики Тыва с администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Тыва, участвующими в реализации мероприятий республиканских адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и о признании утратившим силу постановления Правительства Республики Тыва от 17 марта 2014 г. N 97» органы местного самоуправления обеспечивают снос аварийных домов за счет средств муниципального образования путем принятия нормативного правового акта с указанием срока сноса и источника финансирования.

Заключениями и актами обследования от 12 ноября 2021 года многоквартирные дома: №, 3, 2, 7 по <адрес>, №, 1, 2, 8 по <адрес>, №, 4 по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с большим износом в процессе эксплуатации (износ более 75%).

2 ноября 2022 года прокурором района в Администрацию <адрес> направлено требование о предоставлении списка многоквартирных домов, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, сведений о том, направлялись ли собственникам требования о сносе аварийного дома.

Из ответа Администрации <адрес> от 3 ноября 2022 года следует, что требования о сносе домов собственникам не направлялись, список многоквартирных домов приложен.

3 ноября 2022 года прокурором района в Администрацию <адрес> направлено требование о предоставлении сведений в целях проверки законодательства о переселении граждан из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.

Из ответа Администрации <адрес> от 7 ноября 2022 года следует, что требования о сносе или реконструкции в разумный срок дома, признанного аварийным собственникам жилых помещений многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, не направлялись; оценка степени готовности <адрес> к реализации программы переселения - не проводилась; предварительная работа по выявлению собственников жилых помещений, проживающих в домах <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, проводилась (по выявлению собственников жилых помещений направлялись запросы сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписки из ЕГРН) через МФЦ; разъяснительная работа с собственниками жилых помещений, проживающими в домах <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, - не проводилась; сравнительный анализ, и оценка экономической эффективности каждого из способов переселения не менее чем на ближайшие три года реализации программы переселения - не проводился; предложение о выбранных способах реализации программы переселения в Министерство строительства Республики Тыва - не направлялось.

Из перечня аварийных многоквартирных домов следует, что в перечень включены многоквартирные дома: № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>.

Администрацией <адрес> составлен пофамильный список граждан, которых необходимо расселить из аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.

Из ответа Министерства строительства Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всего на территории <адрес> признаны аварийными 56 многоквартирных домов: 1 этап – 17 многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ; 2 этап – 18 аварийных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ; 3 этап – 21 аварийный дом, признанный аварийным после ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирные дома по указанным адресам признаны аварийными после ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день для расселения 3 этапа финансовые средства за счет ППК «Фонд развития территорий» не предусмотрены. На завершение 2 этапа оставшийся лимит фонда составляет 90, 942 млн. рублей, при этом не обеспеченным финансированием из федерального бюджета остаются 4,811 тыс.м2, дефицит – 502,756 млн.рублей (99%).

Из представленных суду доказательств следует, что административным ответчиком проводились обследования многоквартирных домов, по результатам обследования 21 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в подтверждение чего суду представлены акты обследования помещений и заключения комиссии, поскольку административным ответчиком принимались меры для расселения многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, требование прокурора о признании незаконным бездействия администрации Чеди-Хольского кожууна по непринятию мер для расселения многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, не подлежит удовлетворению.

Также не подлежит удовлетворению требование административного истца о возложении на административного ответчика обязанности направить собственникам жилых помещений многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, требование о сносе или реконструкции в разумный срок дома, признанного аварийным, так как в соответствии с постановлением Правительства Республики Тыва от 27.08.2019 года №419 органы местного самоуправления обеспечивают снос аварийных домов за счет средств муниципального образования, а не собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В то же время, административный ответчик, имея возможность совершить необходимые действия, направленные на оценку готовности <адрес> к реализации программы переселения, проведение предварительной работы по выявлению собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах, проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений, проведение сравнительного анализа и оценки экономической эффективного способов переселения, направление предложения о выбранных способах реализации программы переселения в Министерство строительства Республики Тыва, принятие распоряжения о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, проживающих спорных многоквартирных домах, не в достаточной мере исполняет требования законодательства о переселении граждан из аварийного жилья, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ, на территории <адрес>, в связи с чем требования о возложении обязанности на административного ответчика оценить готовность <адрес> к реализации программы переселения, провести предварительную работу по выявлению собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах, провести разъяснительную работу с собственниками жилых помещений, провести сравнительного анализа и оценки экономической эффективного способов переселения, направить предложения о выбранных способах реализации программы переселения в Министерство строительства Республики Тыва, принять распоряжение о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, проживающих спорных многоквартирных домах подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, административные исковые требования прокурора о возложении на администрацию Чеди-Хольского кожууна обязанности принять меры для расселения многоквартирных домов <адрес>, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению частично. Срок исполнения – 2 месяца, суд находит достаточным.

В силу ст.333.36 НК РФ стороны освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <адрес> о признании незаконным бездействия в непринятии мер по расселению многоквартирных домой признанных аварийными, обязании направить собственникам жилых помещений требование о сносе или реконструкции в разумный срок дома, признанного аварийным, оценить степень готовности в реализации программы переселения, провести предварительную работу по выявлению собственников жилых помещений имеющих иное пригодное для проживания жилое помещение, провести разъяснительную работу об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, провести сравнительный анализ и оценку экономической эффективности способов переселения, направить предложение о способах реализации программы в Министерство строительства Республики Тыва, удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального района «Чеди-Хольский кожуун» Республики Тыва в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу:

- исходя из сформированного перечня аварийных многоквартирных домов оценить степень готовности <адрес> Республики Тыва к реализации программы переселения (путем оценки состояния рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилых помещений, приобретения жилых помещений у застройщика, оценки степени готовности земельных участков для строительства жилья, наличия свободных (незаселенных) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, возможности формирования территорий под комплексное развитие);

- провести предварительную работу по выявлению собственников жилых помещений, проживающих в домах по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, и имеющих иное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в собственности или занимаемое на условиях договора социального найма;

- провести разъяснительную работу с собственниками жилых помещений, проживающими в домах по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, размере возмещения за изымаемые жилые помещения, размере субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения;

- провести сравнительный анализ и оценку экономической эффективности каждого из способов переселения не менее чем на ближайшие три года реализации программы переселения;

- направить предложение о выбранных способах реализации программы переселения в Министерство строительства Республики Тыва в соответствии с утвержденной в приложении № 1 Методических рекомендаций, принятых приказом Минстроя РФ России от 11.11.2021 № 817/пр, формой.

Обязать администрацию муниципального района «Чеди-Хольский кожуун» Республики Тыва принять распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, проживающих в многоквартирных домах по адресам <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.

Председательствующий Кара-Сал В.Д.