Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 25 марта 2025 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Савиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. По данному адресу с февраля 2022 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, которая является дочерью истца от первого брака. В принадлежащий истцу дом ответчик фактически не вселялся и никогда в нем не проживал, регистрация носит формальный характер. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. Имущества и вещей ответчика по указанному адресу не имеется, место ее фактического жительства неизвестно. Регистрация ответчика ограничивает права собственности истца в распоряжении своим имуществом.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении разбирательства, а также отзыв на исковое заявление не представила. Судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрел у ФИО3, действующей от имени ФИО4 и ФИО5, земельный участок, площадью 1023 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что гражданка РФ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. и по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии со ст.10 ЖК РФ, касающихся ответчика по отношению к спорному жилому помещению, в суде не установлено.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение право пользования ответчикам жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Из искового заявления ФИО1 следует и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2, имея регистрацию в принадлежащем истцу доме по адресу: <адрес>, фактически в дом не вселялась и домом не пользовалась, плату за пользование жилым помещением не производила и не производит, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда домом не пользовалась и не вселялась в него, требование истца о признании ответчика ФИО2 не приобрётшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заявлено обоснованно, на законных основаниях, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2, проигравшей гражданско-правовой спор, подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП в <адрес> МО № УФМС России по <адрес>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки СССР <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП в <адрес> МО № УФМС России по <адрес>) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков