№ 2-2703/2025
72RS0019-01-2025-003307-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 02 декабря 2025 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Требование она мотивировала тем, что она является собственником жилого дома <адрес>. Указанный дом с земельным участком она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на 05.09.2025 объект недвижимости снят с кадастрового учета. Еще до покупки дома предыдущими собственниками ответчики выехали из дома, вывезли свои личные вещи. На основании изложенного истец просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
В судебном заседании истец на требовании настаивала, пояснила, что дом разобран еще до того, как она его купила. Она собирается построить новый дом. Ответчиков необходимо снять с регистрационного учета, чтобы они не зарегистрировались в новом доме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованием согласилась, пояснила, что в несовершеннолетнем возрасте ее зарегистрировал там отец. С отцом она не общается уже несколько лет. Сама она живет в Ярославской области.
Прокурор Турецких К.А. в судебном заседании требование поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту отбывания наказания.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право его собственности прекращается.
На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из выписок из ЕГРН (л.д.12-17) следует, что ФИО1 с 28.07.2025 принадлежит право собственности на жилой дом и земельный участок <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН (л.д.28) следует, что жилой дом <адрес>, снят с кадастрового учета 05.09.2025.
Из регистрационного досье (л.д.38-39) следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы <адрес>.
Поскольку какие-либо права ответчиков на жилое помещение <адрес>, не установлены, членом семьи ФИО1 они не являются, дом фактически утрачен, требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (СНИЛС №), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (СНИЛС №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2025.