Дело № 2-1653/2023

УИД: 03RS0004-01-2023-000685-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года

<...>

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Кулуевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 400 000 руб. задолженность по договору займа, 32 000 руб. проценты за пользование суммой займа, 7 520 руб. судебные расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО2 проценты за пользование займом по ставке 8 % в месяц начиная с 25 ноября 2022 года до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Обратить взыскание на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь 1168 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №.

В обоснование иска указано на то, что 24 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа № на сумму 400 000 руб. со сроком возврата по 24 сентября 2023 года. В обеспечении обязательств по договору займа от 24 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества № от 24 сентября 2022 года, согласно которого в залог передано: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь 1168 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Ввиду того, что ФИО2 обязательства по возврату суммы долга не исполняет надлежащим образом, то ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда города Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу ч.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 24 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа № на сумму 400 000 руб. со сроком возврата по 24 сентября 2023 года. В обеспечении обязательств по договору займа от 24 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества № от 24 сентября 2022 года, согласно которого в залог передано: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь 1168 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №.

Договор залога земельного участка в пользу ФИО1 зарегистрирован 24 сентября 2022 года в РГАУ МФЦ РБ <адрес>.

Вместе с тем, ответчик не оплатил проценты за ноябрь месяц 2022 года в размере 20 000 руб.

30 декабря 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление от 29 декабря 2022 года об изменении процентной ставки по договору денежного займа 5% до 8%, а также претензия о досрочном исполнении обязательств по договору займа и возврате всей суммы займа и просроченных процентов с срок до 10 января 2023 года, всего на сумму 432 000 руб. Однако претензия была оставлена ответчиком без ответа.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор займа не оспорен ввиду его безденежности, а соглашение о займе заключено в письменной форме, поэтому в такой же форме должны быть представлены доказательства по возврату долга в полном объеме, в порядке ст.56 ГПК РФ.

Со стороны ответчика ФИО2 в порядке ст.56 ГПК РФ, не доказан факт возврата суммы долга по договору займа допустимыми и относимыми на то доказательствами.

Следовательно, суд приходит к выводу о наличии у ФИО2 задолженности перед ФИО1 в размере 400 000 руб.

В пункте 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство не содержит норм, в соответствии с которыми начальную продажную стоимость движимого заложенного имущества определяет суд.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Начальная продажная цена транспортного средства подлежит установлению при реализации в процессе исполнения решения суда в соответствии с Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № серия №) в пользу ФИО1 (паспорт № серия №) 400 000 руб. задолженность по договору займа, 32 000 руб. проценты за пользование суммой займа, 7 520 руб. судебные расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № серия №) проценты за пользование займом по ставке 8 % в месяц, начиная с 25 ноября 2022 года до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Обратить взыскание на земельный участок: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь 1168 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №, путем продажи данного автомобиля с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Лялина