копия

Дело № 2-2073/2023,

УИД № 24RS0046-01-2022-003283-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Прутян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о вселении.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска на основании распоряжения администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с семьей, состоящей из 5 человек выдан ордер № на право вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, жилой площадью 49,2 кв.м, состоящую из 3х комнат. Совместно с ФИО12 в квартиру вселились члены семьи нанимателя: ФИО4 – жена (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (ФИО1) ФИО10 – дочь, ФИО6 – дочь (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 –дочь. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО6 и ФИО7 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истец ФИО1 от приватизации отказалась. Вместе с тем, истец была вселена в указанную выше квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, следовательно, приобрела право пользования указанной квартирой и имела такое право на момент приватизации квартиры. Кроме того, истец добросовестно исполняла обязанность по содержанию указанного помещения внося коммунальные платежи за предоставление коммунальных услуг. У истца имеется в собственности жилье, однако, в связи с конфликтными отношениями, сложившимися в семье, не имеет реальной возможности проживать там. На основании изложенного, истец просит вселить её ФИО1 (ФИО20) А.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие и в отсутствие её представителя по доверенности ФИО8

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией по известным суду адресам, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст.218, 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи (недвижимого имущества) по договору возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с семьей, состоящей из 5 человек выдан ордер № на право вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, жилой площадью 49,2 кв.м, состоящую из 3х комнат.

Указан состав семьи нанимателя: ФИО4 – жена, ФИО5 (ФИО1) ФИО10 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь.

Впоследствии, от участия в приватизации спорного жилого помещения ФИО6, ФИО2, ФИО1 отказались, что подтверждается имеющимися в материалах дела согласиями.

ФИО4 – жена нанимателя умерла ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО6, ФИО2 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, согласно которому ФИО13 безвозмездно передал ФИО2 и ФИО6 по 1/2 доли каждой в указанной квартире.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в равных долях за ФИО6 и ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из материалов наследственного дела №, истребованного по запросу суда усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о смерти №.

С заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, обратилась сестра умершей ФИО6 - ФИО2 (ответчик).

ФИО13 от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу ФИО2, что подтверждается соответствующим заявлением.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения является ФИО2

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФИО14 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БА №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО14 в общую долевую собственность за счет собственных средств в размере 180 руб. 18 коп., за счет средств материнского капитала в размере 379 819 руб. 82 коп. и частично за счет кредитных средств в размере 1 800 00 руб. приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако, как следует из пояснений истца, в квартире она не проживает с марта 2021 года, ввиду сложившейся конфликтной ситуации с мужем, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями ФИО15, ФИО16, ФИО17

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истцом производилась оплата коммунальных платежей по коммунальным услугам по <адрес>А по <адрес> в г. Красноярске за январь и февраль 2022 года.

Оценивая представленные суду доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по адресу : <адрес>, является сособственником указанной квартиры, на момент заключения договора дарения на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес>А, <адрес> не состояла, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 добровольно выехала из квартиры, создала свою семью и до марта 2021 года проживала совместно с ФИО14 по адресу <адрес>.

Сведений о том, что в настоящее время брак расторгнут, либо между ФИО1 и ФИО14 прекращены фактические брачные отношения, материалы дела не содержат.

Следовательно, после перехода права собственности к ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, право пользования ФИО1 указанным жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению.

При этом, членом семьи ФИО2 истец ФИО1 не является, поскольку стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, не имеют общих предметов быта, общего бюджета.

Наличие квитанций об оплате коммунальных услуг за январь, февраль 2022 года не может свидетельствовать о ведении ФИО1 общего хозяйства с ответчиком, а значит довод истца о том, что она имеет на этом основании право на вселение в спорное жилое помещение, является несостоятельным.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для вселения истца ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Решение в окончательной форме постановлено 06.06.2023 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова