№ 2 – 252 2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года пос.Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Трусова В.Ю.,
при секретаре Шульгиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с просьбой признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что данную квартиру она приобрела <дата обезличена>, при заключении договора ФИО2, являвшийся продавцом, был зарегистрирован в квартире по месту жительства, обязался в срок до <дата обезличена> сняться с регистрационного учёта. ФИО2 не является родственником истца, до настоящего времени с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> не снят, его место жительства не известно, на телефонные звонки не отвечает. Истец при этом несёт расходы на оплату коммунальных услуг за ответчика. Дело просила рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Каптан А.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, заключённого с собственником жилого помещения – ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При заключении договора ФИО2 обязался в срок до <дата обезличена> сняться с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире, где был зарегистрирован с <дата обезличена>. Фактически ответчик в указанной квартире не проживает, его личное имущество в квартире отсутствует, членом семьи истца не является, намерений проживать в отчуждённой квартире не имел. Сведений о препятствовании со стороны ФИО1 в пользовании ответчиком жилым помещением, у суда не имеется. Истец несёт расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых с учётом проживания ФИО2 в спорной квартире.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в котором был зарегистрирован по месту жительства, поскольку добровольно выехал в другое место жительства, длительное время в квартире не проживает, расходов на содержание жилья и по оплате коммунальных услуг не несёт.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования удовлетворить: признать ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 пользу ФИО3 судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, в пользу федерального бюджета – 632 (шестьсот тридцать два) рубля 50 копеек в счёт возмещения выплаченных адвокату средств за участие в рассмотрении дела по назначению суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.
Председательствующий судья В.Ю. Трусов