Граж. дело №

Уникальный идентификатор дела 04RS0№-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> РБ ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 ФИО1ёму ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 с учетом уточнений исковых требований просит ФИО1 ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Байгал», <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, ДНТ «Байгал», <адрес>. Он зарегистрировал - ответчика ФИО3 по просьбе родственника. Регистрация ответчика носит формальный характер. В жилое помещение он не вселялся. В настоящий момент ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья он не несет, вещей его в доме нет. ФИО3 добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в доме существенным образом нарушает его права, как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

Истец ФИО2 в зал суда не явился, его представитель по доверенности ФИО7 в зале суда исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что истец зарегистрировал ответчика по просьбе родственника, но его регистрация носит формальный характер. Его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, давшие показания, аналогичные доводам истца, заслушав заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно выписки ЕГРН истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Байгал», <адрес>.

Из адресной справки следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДНТ «Байгал», <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО1 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ДНТ «Байгал», <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО1 ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО1ёма ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Байгал», <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО1ёма ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ц. Айсуева

Верно Судья: А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ