УИД: 77RS0011-02-2024-004614-26

№ 2-2296/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Романовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2296/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ..., ссылаясь на то, что они являются сособственниками указанного жилого помещения, в котором постоянно зарегистрированы ответчики. Между тем, ответчики членами семьи истцов, не являются, длительное время в квартире не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимают, вещей их в квартире не имеется,

Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании Договора передачи № 091900-У05107 от 05.12.2005 г. собственником квартиры по адресу: г. Москва, ..., являлся ФИО9

02.06.2022 г. ФИО9 скончался.

ВРИО нотариуса г. Москвы ФИО10 ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры по адресу: г. Москва, ..., по закону: ФИО3 – на 1/7 долю (от 09.03.2023 г.), ФИО12 – на 1/7 долю (от 14.03.2023 г.), ФИО2 – на 1/7 долю (от 09.03.2023 г.), ФИО6 – на 1/7 долю (от 14.03.2023 г.), ФИО4 – на 1/7 долю (от 14.03.2023 г.), ФИО1 – на 1/7 долю (от 09.03.2023 г.), ФИО5 – на 1/7 долю (от 14.03.2023 г.).

21.07.2023 г. между ФИО12 (Даритель) и ФИО5 (Одаряемая) был заключен Договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемой 1/7 долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ....

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст.7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713», регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Из содержания данного постановления следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, понятие «регистрация» не входит в понятие «место жительства» и является лишь одним из обстоятельств, отражающих факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Согласно полученным по запросу суда жилищным документам (карточка учета, выписка из домовой книги, ЕЖД) в указанной выше квартире зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО8 (с 02.08.2021 г.), ФИО7 (с 02.08.2021 г.), ФИО2, ФИО3

Из пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу следует, что ФИО7 и ФИО8 были зарегистрированы в спорной квартире по их просьбе предыдущим собственником квартиры. Между тем, членами семьи ни предыдущего собственника, не нынешних собственников они не являлись и не являются, в квартире не проживают, их место фактического проживания не известно, вещей их в квартире не имеется, вселяться в квартиру не пытаются.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, попыток вселения в квартиру не предпринимают, вещей их в квартире не имеется, что ответчиком не опровергнуто, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственниками квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками не представлено, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2025 г.