Дело № 2-186/2025

УИД: 34RS0013-01-2025-000213-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка

Волгоградской области 4 сентября 2025 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Аношкиной Н.П.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Даниловского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований указано, что 03.04.2024 на основании заявления Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №, регистрационный номер №. В течение года со дня постановки объекта на учет, как бесхозяйного, о своих правах на указанное имущество никто не заявил. В реестре объектов государственной собственности Волгоградской области отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. Администрация Даниловского муниципального района Волгоградской области является исполнительно-распорядительным органом Даниловского муниципального района Волгоградской области и городского поселения Даниловское Даниловского муниципального района. Поскольку спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности городского поселения Даниловское Даниловского муниципального района Волгоградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №.

Представитель заявителя - Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 03.04.2024 объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №, кадастровая стоимость 519 452,3 руб., на основании заявления Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.04.2024 (т. 1 л.д.7-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2025 земельный участок, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.1 л.д.10-11).

В соответствии с письмом ТУ Росимущества в Волгоградской области № 03/1881 от 13.02.2024 в Реестре федерального имущества сведения о запрашиваемом объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №, отсутствуют (т.1 л.д.19).

Исходя из содержания письма Комитета строительства Волгоградской области №36-14-22/3537 от 27.03.2024 в Реестре учета объектов жилищного фонда Волгоградской области отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м. (т.1 л.д.20-21).

Согласно выписке №21-165/4 от 31.03.2023 из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, по данным ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» имеется информация об объекте недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, сведения о правоустанавливающих документах в инвентарном деле отсутствуют, что также подтверждается копией технического паспорта на жилой дом (т.1 л.д.18, 12-16).

Согласно сообщению ОЗАГС администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области от 14.08.2025, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным нотариального архива Нотариальной палаты Волгоградской области, представленным на запрос суда, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Решением Совета депутатов городского поселения р.п. Даниловка №6/3 от 18.06.2019 принято ликвидировать Администрацию городского поселения р.п. Даниловка.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19.10.2023 Администрация городского поселения р.п. Даниловка прекратила свое существование 14.12.2021.

В соответствии с выпиской из Устава городского поселения Даниловское Даниловского муниципального района Волгоградской области, принятого решением Совета депутатов городского поселения Даниловское Даниловского муниципального района Волгоградской области от 22.10.2019 №4/1, Администрация Даниловского муниципального района Волгоградской области осуществляет полномочия исполнительно-распорядительного органа городского поселения Даниловское Даниловского муниципального района (т.1 л.д.22-23).

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ судом общей юрисдикции в порядке особого производства рассматриваются дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из анализа вышеназванных норм следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, наделен правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно, дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Такое право дано ему при соблюдении ряда условий. Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления. Во-вторых, она должна состоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи. В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

Как было установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №, не имеет собственника, по заявлению муниципального органа был поставлен на учет 03.04.2024 в Управлении Росреестра по Волгоградской области, как бесхозяйный объект. Со времени постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного прошел один год.

Таким образом, Администрацией Даниловского муниципального района Волгоградской области на момент подачи заявления были соблюдены все условия для обращения в суд.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности городского поселения Даниловское Даниловского муниципального района Волгоградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за городским поселением Даниловское Даниловского муниципального района Волгоградской области (№, ИНН №, КПП №) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 69,8 кв.м., инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись. Аношкина Н.П.