Гр.д. № 2-496/2023
56RS0007-01-2023-000616-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района, администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> земельный участок по указанному адресу, кадастровый номер 56:07:1303001:36. Указанная квартира была предоставлена ей колхозом, с 1981 года истец владеет и пользуется указанной квартирой, где зарегистрирована по месту жительства со своей семьей. Право собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано с соблюдением ранее действующего законодательства в похозяйственной книге № 13 администрации Пилюгинского сельсовета Бугурусланского района. Оформить право собственности на принадлежащее истцу имущество в настоящее время не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.
В связи с чем просила суд признать за ней право собственности на квартиру №, площадью 70 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 56:07:1303001:36, расположенные по адресу: <адрес>.
Определением суда от 1.03.2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования «Бугурусланский район».
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители ответчиков, администрации МО «Пилюгинский сельсовет» и администрации МО «Бугурусланский район», в судебное заседание не явились, суд располагает сведениями о надлежащем извещении. От администрации МО «Пилюгинский сельсовет» поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> земельный участок по указанному адресу, кадастровый номер 56:07:1303001:36.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 13 администрации Пилюгинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области, ФИО1 является главой хозяйства по адресу: <адрес>, площадью 70 кв.м., жилой дом построен в 1981 году, зарегистрирована и проживает с 9.04.1981 года.
Выпиской № 14 от 7.12.2021 года из похозяйственной книги подтверждено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 13 Пилюгинского сельсовета, лицевой счет № 27, 15.11.1992 года произведена запись на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.11.1992 года № 71.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, площадью 70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:07:1303001:36, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Р.Ю.Афонькин
Решение изготовлено в окончательной форме 24 марта 2023 года.