Дело № 2-3255/2025
УИД №
Мотивированное решение составлено 07.11.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.,
при секретаре Ситниковой О.В.,
с участием помощника Рыбинского городского прокурора Егорова Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец 02.07.2018 года зарегистрировал по месту жительства и вселил ФИО3, с которой он состоял в близких отношениях, имеет общего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. К ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекратились, совместного хозяйства они не ведут, соглашения о порядке пользования квартирой не имеется, истец не намерен предоставлять ответчику квартиру для проживания. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры ответчик отказывается
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что ответчик выехала из квартиры, вывезла все свои вещи и с 01.08.2025 года проживает по адресу: <адрес>. 07.08.2025 года ответчик снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ передала ключи от квартиры представителю истца.
Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Рыбинское» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Помощник Рыбинского городского прокурора Егорова Я.И. дал заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Судом установлено и документально подтверждено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
По указанному адресу с 02.07.2018 года зарегистрирована по месту жительства ФИО3, с которой истец состоял в близких отношениях, имеет общего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 выехала из квартиры, вывезла свои вещи, с 01.08.2025 года заключила договор аренды квартиры по адресу: <адрес>.
07.08.2025 года ФИО3 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
10.10.2025 года истец передала ключи от квартиры представителю истца.
Указанные обстоятельства подтверждены фотографиями передачи ключей от 10.10.2025 года, результатами совместного осмотра жилого помещения сторонами 10.10.2025 года, зафиксированными на видеозаписи и в стенограмме, представленными представителем истца ФИО4, сведениями Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское» (дата снятии с регистрационного учета 07.08.2025 года), копией договора аренды квартиры от 01.08.2025 года.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.В. Сизова