Дело № 2-1649/2023 13 февраля 2023 года
УИД: 78RS0006-01-2022-010154-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Муравлевой О.В.,
с участием адвоката Крестовниковой Н.А.,
при секретаре Трофимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.04.2021 года (л.д. 14, 15-19).
На данной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг истицы (л.д. 13 оборот).
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, и просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.04.2021 года. Она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с 2008 года. Брак между ней и ФИО2 расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от 28 июля 2022 года, судебный участок №19 Санкт-Петербурга. Ответчик с 2016 года в квартире не проживает, его вещей не имеется, квартирную плату не оплачивает. Однако в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 5-7).
Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 являлся ее супругом и был зарегистрирован в квартире в 2008 году, однако в спорной квартире не проживает с 2016 года, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает. Истица исполняет обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг одна. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника и требует оплаты квартирной платы и коммунальных услуг в большем размере.
Представитель – адвокат истца Крестовникова Н.А., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истица, имея четверых детей, имеет желание, чтобы право пользования квартирой не было обременено регистрацией ответчика.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования спорной квартирой признал, суду пояснил, что в спорной квартире он не проживает с 2016 года, его вещей в квартире нет, расходы по оплате и содержанию спорной квартиры он с 2016 года не несет. Также утверждал, что в устном порядке просил истца разрешить ему состоять на регистрационном учете в спорной квартире после расторжения брака на протяжении 1,5-2 лет.
Суд, принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц, и может быть принято судом.
Третье лицо ОВМ УМВД России по Кировскому району г. Санкт-Петербурга о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приняв признание ответчиком исковых требований, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Суд в силу ч.2 ст.12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Собственник, согласно ст. 209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости, в том числе его продать.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.
Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.04.2021 года (л.д. 14, 15-19).
На данной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг истицы (л.д. 13 оборот).
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Истица в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик зарегистрирован в квартире, которая является ее собственностью, однако в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, членом семьи собственника в настоящее время не является, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования, не оспаривал, что в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, спорное жилое помещение не содержит.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, брак истца и ответчика расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от 28 июля 2022 года, общего хозяйства не ведут, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, не исполнение солидарной с собственником обязанности по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, сторонами не представлено.
Ответчик не оспаривал, что он не ведет общее хозяйство с истцом, не имеет с ней общий бюджет, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет.
Кроме того, брак, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от 28 июля 2022 года, судебный участок №19 Санкт-Петербурга (л.д. 20).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.
Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире на неопределенный период времени, однако регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, в настоящее время членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника, указанная квартира необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 68, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
СУДЬЯ О.В. Муравлева
Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-1649/2023.