№
УИД 23RS0021-01-2022-002421-71
Решение
именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года ст. Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,
с участием: представителя истца ФИО1,
представителя администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения ФИО2
при секретаре Савченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылается на то обстоятельство, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации С-Н-Стеблиевского поселения от 16 ноября 2021 года домовладению присвоен почтовый <адрес>. Ответчик ФИО4 зарегистрирован и проживает в указанном доме. При этом он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, приводит в дом посторонних людей, устраивает скандалы. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника. ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО3 и её представитель ФИО1 поддержали заявленные требования по указанным основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, однако не оспаривал тот факт, что работает по найму, не имеет постоянного источника дохода.
Представитель администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения ФИО2 пояснил суду, что ФИО3 является собственником спорного жилого дома. Ответчик является сыном ФИО3, зарегистрирован и проживает в указанном доме, живёт на случайные заработки, не имеет постоянного источника дохода. ФИО3, в силу своего преклонного возраста, нуждается в постороннем уходе, вынуждена проживать у родственников.
Начальник ОМВД России по Красноармейскому району ФИО5 просил суд рассмотреть иск без представителя отдела, по существу заявленных требований не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>. На основании постановления администрации С-Н-Стеблиевского поселения от 16 ноября 2021 года домовладению присвоен почтовый <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, а также постановлением администрации С-Н-Стеблиевского поселения от 16 ноября 2021 года № 173.
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, зарегистрирован и проживает в указанном доме. При этом стороны не ведут совместное хозяйство, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не трудоустроен. Ответчик живёт на случайные заработки, не имеет постоянного источника дохода. ФИО3 является инвалидом второй группы по общему заболеванию, находится в преклонном возрасте, нуждается в постороннем уходе, вынуждена проживать у родственников. Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения и влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги.
В судебном заседании ответчик указал, что с супругой он находится в разводе, а домовладение, принадлежавшее ему, он подарил своему сыну.
Свидетель Г.Е.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчик ведёт разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не занимается домашним хозяйством, живёт на случайные заработки, не уделяет внимание своей матери, которая находится в преклонном возрасте и нуждается в постороннем уходе, поэтому вынуждена уйти из дома.
Свидетель Ф.С.А. дала аналогичные показания.
Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащие ему на праве владения жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что никаких соглашений между сторонами не составлялось. Согласно личного паспорта ФИО4 зарегистрирован по адресу<адрес> ( в настоящее время <адрес>). Следовательно, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 03 №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ( в настоящее время <адрес>).
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд.
Судья