Дело № 2-12405/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КИЗ «Зеленая Роща-1» об оспаривании действий, обязании произвести перерасчет

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточненных исковых требований, просил: признать незаконными действия правления КИЗ «Зеленая Роща-1» по увеличению платы за единый членский взнос, потребленный ресурс водоснабжения и тариф на водоотведение; обязать КИЗ «Зеленая Роща-1» произвести перерасчет единого членского взноса, потребленного ресурса водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущий момент за жилой дом и земельный участок №, по адресу: АДРЕС обязать КИЗ «Зеленая Роща-1» производить дальнейшие начисления по тарифам, утвержденным Общим собранием ДД.ММ.ГГГГ вплоть до утверждения иных тарифов общим собранием; произвести зачет требований по уплате членских взносов начисленных и плате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению на основании произведенных перерасчетов. Также просил возместить судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указал, что в настоящее время истец является собственником жилого дома и земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС Право собственности возникло в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ общим собранием КИЗ «Зеленая Роща-1» принято решение установить базовую ставку единого членского взноса в размере 0,95 руб. за 1 кв.м. площади участка с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, стоимость 1 куб. метра воды в ДД.ММ.ГГГГ составляла 14,46 руб., а водоотведения 29,52 за 1 куб. метр.

На момент вступления в наследство имелась задолженность 134 252,22 руб.-членские взносы и 76 648,03 руб. водоснабжение, что следовало из расчетной карточки, присланной КИЗ. Ставки и правомерность начисления истец не проверял, долг им постепенно выплачивался, до момента пока не выяснилось, что тарифы были неправомерно завышены. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время общее собрание членов КИЗ «Зеленая Роща-1» не проводилось, решения об изменении тарифов не принималось. Однако КИЗ «Зеленая Роща-1» осуществляет начисление и выставление счетов членам кооператива по необоснованно завышенным тарифам, по статьям единые членские взносы в размере 1,16 руб. за 1 кв.м., водоснабжение в размере 28,70 руб. за 1 куб.метр, водоотведение 35,46 за 1 куб.метр. КИЗ «Зеленая Роща-1» в одностороннем порядке изменила порядок определения размера платы за единый членский взнос и потребленный ресурс водоснабжения и начисляет плату, в размере, превышающем размер, установленный решением общего собрания собственников членов КИЗ «Зеленая Роща-1».

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: представитель КИЗ «Зеленая Роща-1» в судебное заседание не явился, ранее в адрес суда ответчиком представлен отзыв на иск, в котором ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 1 Закона о потребительской кооперации потребительская кооперация представляет собой систему организаций потребительской кооперации, созданных в целях удовлетворения материальных и иных потребностей их членов.

Взнос члена союза - регулярное поступление денежных средств, вносимых членом союза на покрытие расходов союза и осуществление уставной деятельности союза в порядке, установленном уставом союза (абзац 23 статьи 1 Закона о потребительской кооперации).

Согласно пункту 1 статьи 31 Закона о потребительской кооперации союз является некоммерческой организацией и действует на основании устава и учредительного договора.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Закона о потребительской кооперации управление союзом осуществляют общее собрание представителей потребительских обществ союза, совет и правление союза. Высшим органом союза является общее собрание представителей потребительских обществ союза.

Пунктом 2 статьи 35 Закона о потребительской кооперации предусмотрено, что определение размера взноса членов союза отнесено к исключительной компетенции общего собрания представителей потребительских обществ союза.

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается, пока не доказано иное.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона.

По смыслу вышеприведенных норм права следует, что на члена кооператива возложена обязанность по оплате ежемесячных членских взносов, а также оплата потребленных услуг. При этом такая оплата должна производиться в соответствии с решениями общих собраний членов кооператива.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Применительно к названным положениям закона, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлены следующие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с К№, почтовый адрес ориентира: АДРЕС и расположенного на нем жилого дома является ФИО1 (л.д. 15-22). Право собственности истца в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

КИЗ «Зеленая Роща-1» осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов КИЗ (л.д. 52-62).

В силу абз. 2 подп. 4.3.3 Устава размер вступительного, целевых, членских взносов и иных взносов устанавливается общим собранием кооператива.

Пунктом 8.7 Устава установлено, что к исключительной компетенции общего собрания относятся утверждение приходно-расходной сметы (бюджета) и отчета о её выполнении, утверждение размеров вступительного, целевых, членских и иных взносов и сборов.

Таким образом, в соответствии с Уставом КИЗ правом утверждения размера членского взноса, а также приходно-расходной сметы обладает исключительно общее собрание членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов КИЗ «Зеленая Роща-1», на котором был установлен порядок расчета ежемесячного единого членского взноса на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по базовой ставке в размере 0,91 руб. за 1 кв.м площади участка, ставка водоснабжения в размере 440 руб. в месяц, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по базовой ставке единого членского взноса в размере 0,95 руб. за 1 кв.м, ставка водоснабжения – 436 руб. в месяц (л.д. 41-51).

Указанное решение общего собрания членов КИЗ в установленном законом порядке не оспорено, не отменено и не признано недействительным, а потому является обязательным для исполнения его членами.

Установлено, что на последующие периоды иные тарифные ставки не утверждались, общие собрания членов КИЗ «Зеленая Роща-1» не проводились, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку новых решений о размере ставок по оплате за членские взносы и водопотребление не принималось, то утвержденные на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ставки действительны до тех пор, пока не принято новое решение, не смотря на то, что в протоколе указан срок действия данных ставок.

Как следует из карточки взаиморасчетов за период ДД.ММ.ГГГГ. истцу выставлены к оплате: водоснабжение и водоотведение, коммунальные услуги – 15 081,12 руб., членский взнос 38 665,16 руб. (л.д. 23-40). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за водоснабжение и водоотведение, коммунальные услуги 20 429,55 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести перерасчет в соответствии с тарифами, утвержденными на общем собрании членов КИЗ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Ответа на претензию в адрес истца направлено не было.

Разрешая спор при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в отсутствие на то правовых оснований кооператив производил начисление и выставлял к оплате истцу ежемесячные членские взносы и водопотребление по завышенным тарифам, размер которых не был утвержден общим собранием членов кооператива.

При этом суд исходит из того, что решением общего собрания членов кооператива были утверждены ставки для расчета размера ежемесячных членских взносов и водопотребления, в последующем иные ставки не утверждались, в связи с чем до утверждения новых ставок кооператив был обязан производить начисление по указанным платежам в соответствии со ставками, утвержденными общим собранием.

Однако в материалах дела нашел подтверждение факт начисления ответчиком платы по ежемесячным членским взносам и водопотреблению по тарифам, не утвержденным общим собранием.

Более того, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него оснований для произведения начисления платы по указанным платежам по иным ставкам, отличным от утвержденных на общем собрании членов кооператива от 16.05.2015.

Также суд отмечает, что в соответствии с положениями Закона «О потребительской кооперации» и Устава КИЗ утверждение размера членского взноса, а также приходно-расходной сметы, включая расходы по оказываемым кооперативом его членам услугам, является исключительной прерогативой общего собрание членов кооператива, произвольное установление ставок правлением кооператива недопустимо.

Как отмечалось выше, сведений о том, что после 16.05.2015 Кооперативом проводились общие собрания членов, на которых утверждались иные тарифные ставки стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет единого членского взноса и потребленного ресурса водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты принятия наследства) по дату вынесения решения, производить дальнейшее начисление тарифов, утвержденным Общим собранием от 16.05.2015г., произвести зачет требований по уплате членских взносов начисленных и плате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению на основании произведенных перерасчетов, подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 98,100 ГПК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, категорию дела, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплату услуг представителя в размере 15 000, 00, произведенные истцом на основании договора на оказание юридических услуг от 10.08.2022г., и расходы про оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

В силу ст. 192 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, период, за который истец просит произвести перерасчет -с 22.10.2019г., дату обращения истца в суд с иском -ДД.ММ.ГГГГ, оснований для применения срока исковой давности, судом установлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к КИЗ «Зеленая Роща-1» об оспаривании действий, обязании произвести перерасчет, -удовлетворить.

Признать незаконными действия Правления КИЗ «Зеленая Роща-1» по увеличению платы за единый членский взнос, потребленный ресурс водоснабжения и тариф водоотведения.

Обязать КИЗ «Зеленая Роща-1» (№) произвести перерасчет единого членского взноса, потребленного ресурса водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущий момент (день вынесения решения суда) за жилой дом и земельный участок №, по адресу: АДРЕС производить дальнейшее начисление по тарифам, утвержденным Общим собранием 2015г., вплоть до утверждения иных тарифов общим собранием, произвести зачет требований по уплате членских взносов начисленных и плате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению на основании произведенных перерасчетов.

Взыскать КИЗ «Зеленая Роща-1» (№) в пользу ФИО1 (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. и расходы по оплате услуг представителя 15 000,00 руб., а всего взыскать 15 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.