Дело №2-426/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Рассказово Тамбовской обл. о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской обл. о признании права собственности на здание гаража, <данные изъяты>, и на земельный участок <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской обл. от дд.мм.гггг Ш. для индивидуального гаражного строительства был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. в районе <адрес>. Ш. на отведенном земельном участке произведено строительство индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв.м. дд.мм.гггг Ш. было совершено завещание, в соответствии с которым гараж с земельным участком он завещал дочери ФИО1 Ш. умер дд.мм.гггг. Наследство по закону после смерти Ш. было принято его детьми, включая истца ФИО1 При этом истец от своих наследственных прав на основании завещания от дд.мм.гггг не отказывалась, так как после смерти наследодателя она вступила во владение и пользование гаражом. Истец намеревалась оформить наследственные права на гараж, что во внесудебном порядке не представилось возможным, так как в тексте завещания была допущена ошибка в части написания имени истца и для нотариуса необходимо подтвердить факт принятия наследства после смерти отца. Кроме того, без документов на гараж истец лишена возможности оформить права на земельный участок под ним. Земельный участок был первоначально предоставлен наследодателю Ш. для гаражного строительства на основании решения исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от дд.мм.гггг №, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. При этом вид права, на котором был предоставлен земельный участок, определен не был. Следовательно, истец имеет право на оформление в собственность земельного участка.

Определением суда от 04.04.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Определением суда от 20.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель ФИО5 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской обл., ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как видно из материалов дела, решением Рассказовского городского Совета народных депутатов <адрес> от дд.мм.гггг № Ш. отведен земельный участок под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта в районе <адрес> в размере <данные изъяты> кв.м.

Построенный на выделенном земельном участке гараж был поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Как указано в выписке из ЕГРН, год завершения строительства – дд.мм.гггг год.

Ш. дд.мм.гггг составил завещание, удостоверенное нотариусом г.Рассказово и Рассказовского района <данные изъяты>., согласно которому завещал принадлежащий ему на праве собственности гараж, расположенный в <адрес> с земельным участком – дочери ФИО1.

Ш. умер дд.мм.гггг.

По сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО6, наследниками по закону к имуществу Ш. являются в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО7

ФИО7 умер дд.мм.гггг, наследником, принявшим наследство после его смерти, является дочь ФИО4, о чем свидетельствует ответ на запрос от нотариуса ФИО6

Факт принятия ФИО1 наследства по завещанию после смерти отца, в судебном заседании подтвердили свидетели <данные изъяты> пояснившие, что ФИО1 пользовалась спорным гаражом после смерти отца.

Получение свидетельства о праве на наследство по завещанию у нотариуса истец не может, поскольку в завещании указана ФИО1 <данные изъяты>, в то время как имя истца согласно свидетельству о рождении «<данные изъяты>».

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на гараж по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Однако, согласно сведениям, имеющимся в инвентарном деле №, спорный гараж значится за Ш.

Таким образом, истец фактически приняла наследство на завещанный ей гараж по адресу: <адрес>, принадлежавший Ш..

Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности на гараж возникло у наследодателя Ш. в дд.мм.гггг году, когда ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража.

Как разъяснено в п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В абзаце третьем указанного пункта указано, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный кодекс РФ введен в действие 30.10.2001.

Поскольку в решении Рассказовского городского Совета народных депутатов <адрес> от дд.мм.гггг № не был указан вид права, на котором Ш. был отведен земельный участок, этот земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Следовательно, истец имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования после смерти отца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт № к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Рассказово Тамбовской обл. (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, <данные изъяты>, и на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2023 г.

Судья А.В.Мосина