Дело № 2-1323/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Вакуленко Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Калининский районный суд Тверской области с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – истец, ФИО2 – ответчик. Ответчик является бывшем мужем истца. Брак расторгнут 17.09.1987г. Между истцом и ответчиком не заключались какие-либо соглашения о праве использования жилого помещения. Ответчик, проживая совместно с истцом, ведет себя агрессивно, употребляет спиртные напитки, постоянно нецензурно выражается в адрес истца. В содержании жилого помещения участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, являясь административным актом регистрационного характера, сам по себе не свидетельствует о приобретении и сохранении ответчиком права пользования жилой площадью, принадлежащей истцу на праве собственности.

При этом наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права истца по распоряжению принадлежащим истцу имуществом, влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить требование.

Ответчик ФИО2 извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

При таком положении у суда имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", действовавшего на момент регистрации ответчиком в спорном помещении, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (далее - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в редакции, действующей на момент регистрации ответчиков в спорном помещении).

В соответствии с ч. 3 ст. 2 указанного закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права: 23.03.2020.

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, помещение 11, с 05.08.2020 г., что подтверждается выпиской из домовой книги, сведениями, данными из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака I-OH №437468, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 17 сентября 1987 года произведена запись за №122.

Таким образом, регистрация ответчика по спорному адресу имела место после расторжения брака между истцом и ответчиком.

Как следует из регистрационного материала, предоставленного Отделением УФМС России по Калининскому району, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 05.08.2020г., заключенного между ФИО1 и ФИО2

Согласно указанного договора, ФИО1 предоставила в безвозмездное временное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства жилое помещение по адресу: <адрес>, помещение 11 (п.1.1.Договора).

Жилое помещение предоставляется ФИО2 для проживания в нем на срок бессрочно (п.1.4.Договора).

Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц (п.4.1. Договора).

Таким образом, вопреки доводам истца, судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, бессрочно.

Данный договор не расторгнут, в связи с чем, оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещениям не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд.

Председательствующий: Лазарева М.А

Мотивированное решение составлено 23 июня 2023 года.