Решение по делу № 02-5032/2022 от 17.06.2022 | Черемушкинский районный суд (Город Москва)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя исковые требования тем, что в соответствии с пп.14.4 п.14

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в Министерство имущественных отношений адрес поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от дата № 50-16а-10-2290/19 об изменении вида

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать с <ФИО> в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:223 в размере сумма, плату за изменение вида разрешённого

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2021-016518-13

дата дело № 2-5032/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя исковые требования тем, что в соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от дата № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

В Министерство имущественных отношений адрес поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от дата № 50-16а-10-2290/19 об изменении вида разрешенного использования земельных участков:

- с кадастровым номером 50:26:0080706:223, общей площадью дата кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании утвержденных правил землепользования и застройки с вида разрешенного использования «жилые дома» на вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства».

- с кадастровым номером 50:26:0080706:222, общей площадью дата кв.м.,

расположенного по адресу: адрес,

адрес, на основании утвержденных правил землепользования и застройки с вида разрешенного использования «жилые дома» на вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельных участков уведомления от дата № 15исх-33181 на общую сумму сумма за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:222 и уведомление от дата № 15исх-33182 на общую сумму сумма за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:223.

Уведомления вернулись истцу дата, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового оправления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензии от дата № 15исх-30156 и от дата № 15исх-30155.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Истец просит суд, взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:223 в размере сумма и земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:222 в размере сумма, а всего сумма рулей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть заявление в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Как усматривается из ответа на судебный запрос ГУ МВД России по адрес, ответчик зарегистрирован по адресу: адрес. Ответчик по месту регистрации неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, однако извещения суда ответчиком во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчика неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утв. постановлением Правительства адрес от дата № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

- с кадастровым номером 50:26:0080706:222, общей площадью дата кв.м.,

расположенного по адресу: адрес,

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от дата № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от дата № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от дата № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» (далее - Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от дата № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» (далее - Постановление Правительства адрес № 1190/57).

Уведомления вернулись истцу дата, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового оправления.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

Поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств в ходе рассмотрения дела не представлено, требования Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:223 в размере сумма, плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080706:222 в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →